2025年度中国工商银行2025至2028年东川大楼物业管理项目招标公告

2025年度中国工商银行2025至2028年东川大楼物业管理项目招标公告

一、招标条件

本2025至2028年东川大楼物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金497.1万元，招标人为中国工商银行股份有限公司上海市分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：中国工商银行上海市分行自有房产东川大楼位于华夏东路1718号，大楼总建筑面积8939.5平方米，地上五层，地下一层。2025至2028年东川大楼物业管理项目服务范围是东川大楼建筑主体及园区的物业服务工作。物业服务范围包含但不限于提供建筑物管理、设施设备管理、保安管理、清洁管理、消防管理、停车场及交通管理、服务工作、资料管理等整体化相关的服务，具体工作内容及服务标准等详见招标文件。服务期限：2025年6月1日至2028年5月31日止。合同一年一签。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）2025至2028年东川大楼物业管理项目）；

三、投标人资格要求

(0012025至2028年东川大楼物业管理项目)的投标人资格能力要求：

1、通用条款

（1）投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织。

（2）投标人在最近三年（2022年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国www.creditchina.gov.cn”无失信惩戒等情况。

（在“中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）”查询行贿罪、串通投标罪等重大违法查询记录；在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询有无失信惩戒等情况。）

（3）投标人须承诺：1）若有与中国工商银行项目合作的情况，在最近三年内（2022年1月1日至今）合作过程中，没有出现重大合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等事件。2）未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单和《中国工商银行集中采购供应商管理办法》的清退及负面供应商清单。

（4）投标人须承诺：如在本次公开招标中入围/中标，在入围/中标期间不得拒绝接受中国工商银行上海市分行订单/合同，不得接受订单/合同后采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处理。

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（6）投标人须承诺：可以开具合法正规的增值税专用发票。

（7）投标人须提供中国工商银行离职人员的任职情况，并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权取消供应商参与资格，并作出相应处理。（如有中国工商银行离职人员的任职情况，请提供人员姓名，身份证号、原任职单位、部门及职务，现任职单位、部门及职务等信息并提供承诺书，格式自拟；如没有中国工商银行离职人员的任职，请提供承诺书，格式自拟。）

2、专用条款

（1）本项目未经招标人允许不得转包、分包。

（2）本次招标不接受联合体。

说明：投标人资格要求中涉及的有关证明资料均应加盖公章，所提供承诺书均应加盖公章（格式自拟）。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年03月28日09时30分到2025年04月03日16时00分

获取方式：

邮件获取。凡有意向的投标人请于上述获取时间将获取招标文件需携带资料发送至代理公司邮箱进行报名。逾期不候！

邮件发送报名资料需为彩色扫描件，文件格式为1个PDF，需清晰。（注：邮件主题为：招标编号-项目名称-包件号-投标人全称-报名材料；邮件正文同步需发送以下信息：单位全称；统一社会信用代码；法定代表人；通讯地址；项目联系人；联系人手机；E-mail。）（纸质资料在收到审核通过回复后快递至招标代理单位）

4.获取招标文件需携带资料：

1）营业执照（正本或副本复印件）；

2）投标人的法定代表人证明（含正反面身份证复印件）或法定代表人授权委托书原件

（含被授权人身份证正反面复印件）；

3）投标人资格要求的资格证明资料及相关承诺书。（格式自拟）

本次招标文件收取工本费人民币800元/套/标段，售后不退。

五、投标文件的递交截止时间：2025年04月23日10时00分

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com