2025年度四会市壹品华府住宅小区前期物业服务项目招标公告

2025年度四会市壹品华府住宅小区前期物业服务项目招标公告

一、项目编号：ZPZB20250301

二、招标项目名称：四会市壹品华府住宅小区前期物业服务项目

三、招标项目预算金额（最高限价）：高层住宅物业管理费2.50元/月/平方米；商业物业管理费4.00元/月/平方米。

四、招标项目估算价：180.00万元

五、招标项目内容及需求：(招标项目技术规格、参数及要求)

1.服务内容：（1）物业共用部位的维修、养护和管理；（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；（3）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放秩序管理；（6）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（7）装饰装修管理服务；（8）物业档案资料管理等。

2.项目地点：四会市城中街道花街居委会城北大道28号。

3.数量：1家

4.服务期限：5年（具体以合同签订时间为准）。

5.简要技术要求或招标项目的性质：所投货物及服务须符合国家及行业有关技术指标的要求（详见招标文件的用户需求书）。

6.投标人必须对所有内容进行投标，不能对其中任一内容进行投标。

六、投标人资格要求：

1.投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照（或事业法人登记证），且营业执照经营范围内含有物业服务或物业管理等。

2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，且有依法缴纳税收的良好记录（提供自行承诺书，格式自定义，招标单位将保留查证的权利）；

3.投标人参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供自行承诺书，格式自定义，招标单位将保留查证的权利）；

4.投标人承诺拟投入项目配置的项目经理具备3年以上物业管理经验（提供自行承诺书，格式自定义，招标单位将保留查证的权利）；

5.投标人承诺物业管理日常投诉处理及时、规范，近一年内未因违法违规行为受到主管部门的行政处罚（提供自行承诺书，格式自定义，招标单位将保留查证的权利）；

6.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人和重大税收违法失信主体”记录名单；（以招标代理机构于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）；

7.已登记报名并获取本项目招标文件。

本项目不接受联合体投标。

购买招标文件时提供报名资料如下：

1.营业执照副本或事业单位法人证书副本（如营业执照或事业单位法人证书不是“三证合一”还需提供组织机构代码证副本、税务登记证副本），如提供营业执照副本的须同时提供其在全国企业信用信息公示系统http://gsxt.saic.gov.cn/关于“基础信息”的查询结果页面截图或打印件（含经营范围）；

2.法定代表人证书（含法定代表人身份证复印件）、授权委托书（含授权代表人身份证复印件，如需委托）；

3.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）关于“记录失信被执行人和重大税收违法失信主体”网页截图打印件；

七、符合资格的投标人应当在2025年03月28日至2025年04月03日期间（上午09:00至12:00,下午14:30至17:30）购买招标文件，招标文件每套售价500元（人民币），售后不退。

八、投标截止时间：2025年04月17日09时30分

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com