2025年度保山青华海片区22号地块开发建设一期前期物业管理服务招标公告

2025年度保山青华海片区22号地块开发建设一期前期物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目保山青华海片区22号地块开发建设项目（一期）前期物业管理服务（项目编号：YNMYGC2025-02），招标人为保山宜康投资发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：保山青华海片区22号地块开发建设项目（一期）前期物业管理服务。

2.2项目概况：保山青华海片区22号地块开发建设项目（一期）前期物业管理服务用地面积69567.47㎡，总建筑面积49231.08㎡，地上建筑面积44279.66㎡，室外体育活动场地180.00㎡，地下建筑面积4951.42㎡，地面停车位487个，住宅总户数182户。

2.3招标范围：保山青华海片区22号地块开发建设项目（一期）前期物业管理服务，详见：第五章“招标人要求”。

2.4服务期限：一年，自本合同生效之日起计算。服务期限到期后，乙方须向甲方提交年度服务考评的相关文件(包括但不限于工作总结及管理提升计划等)，甲方有权选择是否续签合同。续约或不再续约，双方均需提前二个月以书面形式通知对方。服务期满，双方未签订续约合同的，本合同自动终止。

2.5本项目资格审查方式：资格后审。

3．投标人资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（须提供营业执照）；

3.2财务要求：提供2021年至2023年（近三年）审计报告和财务报表，新成立的公司按成立年份提供，公司成立不满一年的不需提供。财务报表包括资产负债表、现金流量表、利润表；

3.3信誉要求：

（1）须提供企业、法定代表人未被列入失信被执行人名单（以本项目招标公告发布之日起查询“中国执行信息公开网”的结果截图为准）；

（2）2022年1月1日至今没有严重违约，无因自身原因引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；

（3）2022年1月1日至今没有处于被责令停业、被暂停或取消投标资格、财产被接管或冻结。

投标人提供未发生上述情况的承诺书，开标时发现投标人存在上述情况的，取消投标人资格，已经中标的取消中标资格，并承担相应的法律责任和经济责任。

3.4本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1招标文件的获取时间为2025年4月1日8:30至2025年4月8日17:30，在获取时间内将：①法定代表人身份证明书；②授权委托书及委托代理人身份证；③营业执照副本上述资料的扫描件（加盖公章）及联系方式发送至指定邮箱，代理公司检查报名资料无误后会将《报名表》回传给投标人，请投标人填写《报名表》后加盖公章发送至代理公司指定邮箱，并支付报名费后方视为最终报名成功。

4.2招标文件获取费用每套600.00元，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年4月21日15时00分。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com