2025年度鱼台县怡景花园前期物业服务项目招标

2025年度鱼台县怡景花园前期物业服务项目招标

一、项目基本情况

项目编号：JNJXCG-2025-007

项目名称：鱼台县怡景花园前期物业服务项目

预算金额（最高限价）：达到济宁市普通住宅物业服务三星级标准，其中：

住宅物业控制价：1.1元/㎡/月；

商业物业控制价：1.2元/㎡/月；

前期停车控制价：25元/个/月。

招标需求：本项目为鱼台县怡景花园前期物业服务项目，总建筑面积103908.87平方米，其中地上建筑面积80784平方米，包含住宅面积72896.47平方米，商业面积5468.06平方米，配套面积2419.47平方米，地下建筑面积23124.87平方米。主要包括房屋共用部位进行日常管理和维修养护、公共设施设备维修养护、保洁服务、垃圾清运等，具体内容详见招标文件第三章项目说明。

服务周期：两年（服务开始时间以物业进驻时间开始执行）。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足招标文件要求能提供物业服务能力的投标人；

2、具备有效的营业执照（营业执照范围包含物业服务等相关内容）；

3、近三年内企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的；

4、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合 惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；

5、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关联关系(国有控股公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

5.1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

5.2、母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

5.3、均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

6、本项目不接受联合体投标。

7、本项目采用资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、时间：2025年04月22日—2025年04月27日，上午：9：00-12：00时，下午：14：00--17:00时。

2、方式：携带以下证件领取采购文件：

（1）营业执照（营业执照范围包含物业服务等相关内容）；

（2）法定代表人身份证或法定代表人授权委托书原件（附委托代理人身份证原件）；

四、递交纸质响应文件时间：2025年5月12日14时00分至2025年5月12日14时30分（北京时间）

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com