2025年度祁阳市滨江豪庭小区物业服务招标项目招标公告

2025年度祁阳市滨江豪庭小区物业服务招标项目招标公告

一、招标项目

（一）项目名称：祁阳市滨江豪庭小区物业服务招标项目

（二）项目地点：祁阳市长虹街道祁阳大道与银岭路交汇处。

（三）项目概况:

1、滨江豪庭小区位于祁阳市长虹街道祁阳大道与银岭路交汇处，占地120亩，建筑面积（发证面积）约25万平方米，有高层住户1300户，面积162396平方米，洋房别墅住户274户，面积52243平方米，商铺180间，其中34栋商铺2207.04平方米，24栋商铺2223平方米，高层商铺10705.16平方米，高层商铺夹层5861.3平方米，高层商铺二层13991.5平方米，地下停车位399个，车库172个。

二、招标范围

（一）招标标的：祁阳市滨江豪庭小区物业服务招标项目。

（二）接管日期：具体时间以招标人通知为准。

（三）服务期限：2年（根据业委会任期，其中1.5年为固定物业服务合同，0.5年为不定期物业服务合同）。

三、投标人资格要求

投标申请人须同时满足以下条件：

1、依法注册登记、具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；

2、从事物业管理3年以上,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有经营管理住宅物业累计建筑面积15万平方米以上并且有单项建筑面积3万以上平方米高层综合住宅小区（包括会所、住宅、商铺等）的管理经验，享有较高的信誉；

5、拟担任物业小区经理具有2年以上管理类似综合住宅小区物业管理小区经理岗位工作经验和能力，无不良执业记录，持有小区经理上岗证书，具有大专以上学历或者中级以上技术职称。

6、参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7、投标报名前三年未受过市、县（区）物业管理行政主管部门处罚；

四、投标人资格审查和招标文件的获取

1、 本次招标的资格审查采用开标后资格审查。

2、请投标人于2025年5月7日至2025年5月11日上午9：00—12:00，下午15：00—17:00进行投标报名并购买招标文件，每份400元。售后不退。

3、投标报名需递交的资料

（1）工商营业执照副本复印件；

（2）法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件,法人代表授权委托书原件,受权代理人身份证原件和复印件。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com