2025年度长春南湖大路不动产装修改造项目EPC工程总承包招标公告

2025年度长春南湖大路不动产装修改造项目EPC工程总承包招标公告

1、招标条件

本招标项目南湖大路不动产装修改造项目EPc工程总承包，已批准建设。招标人为吉林盈嘉装饰装潢工程有限公司，建设资金来自企业自筹。项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标。

2、项目概况

2.1项目名称:南湖大路不动产装修改造项目EPC工程总承包

2.2项目编号:JL2025018

2.3招标范围:包括设计、采购、施工等﹔并按发包人要求完成方案设计、施工图设计、编制工程量清单及提供工程量清单损价、采购、施工、工程交付和质量保修等全部工程内容（竣工验收、质保服务、组织实施工作和资料整理工作、施工总承包管理和现场整体组织工作、专业协调及配合等阶段实行全过程的工程总承包,对项目所承包的建设工程质量、安全、文明施工、工期、造价等全面负责，最终交付使用)。

2.4建设规模:房屋建筑面积241.o2m2，以及院内所有室外工程。

2.5建设地点:吉林省长春市朝阳区南湖大路40-1号

2.6设计周期:自合同签订之日起至15日内完成全部施工图设计。

计划工期:自施工图设计审核通过后2年

2.7质量标准:设计标准:符合国家及省市关于设计相关规范、标准;

工程施工质量标准:符合国家现行工程施工质量验收规范标准的合格工程:设备采购质量标准:符合国家及行业合格标准。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照的企业法人或其他组织，企业信誉良好，具有相应的项目管理体系和项目管理能力并在人员、设备、资金等方面具备完成本项目设计和施工的能力;

3.2投标人须具备设计和施工资质。①建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级资质，并具有相应的设计能力和风险承担能力。②建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.3工程总承包项目经理1人:投标人拟投入的工程总承包项目经理应当具有工程建设类注册执业资格（包括贰级及以上注册建筑师或贰级及以上注册结构师或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格》，工程总承包项目经理由牵头人提供。工程总承包项目经理须要熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、造价、质量、妳安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

3.4其他主要人员要求:(1）设计部分负责人1人，具备建筑工程相关专业中级及以上职称﹔〈2）施工部分负责人 1人，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。〈3）施工部分技术负责人1 人，具有相关专业中级及以上职称。

3.5投标人近三年(2022年1月1日至今)至少有一项类似业绩

3.6信誉要求:(1〉拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标﹔〈2》未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统〈wv".gsxt. gov. cn)中列入严重违法失信企业名单;(3》未被“信用中国”网站(vw.creditchina. gov. cn〉或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;4）在近三年（〈2022年1月1日至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理未在中国裁判文书网”(wenshu. court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.7财务要求:近三年财务状况良好，提供财务状况良好承诺书3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。(违反前两款规定的，相关投标均无效〉。

3.9本次招标接受联合体投标，联合体家数最多两家，工程总承包项目经理由牵头人提供。联合体投标的，应满足下列要求:以联合体形式参与投标的组成联合体的各方均不得再以本单位名义单独或参加其他联合体在同一项目投标。联合体成员须提供联合体协议，并明确联合体牵头人及各专业分工的具体内容，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定。办理报名及获取招标文件相关事宜均应由联合体牵头人办理。

3.10外省入吉企业应办理入吉建筑业企业信息登记并通过后方可投标。

4.获取招标文件

4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月28日至2025年8月1日，每日上午8:30-11:30至下午13:0-16:00(北京时间，下同)，通过邮件以PDP格式将下面材料扫描件加盖公章一套发送到邮箱(标题请注明项目名称、投标报名联系人和联系电话〉并同时拨打招标代理机构电话取得联系进行确认报名资料是否合格（未注明系项目名称、联系人和联系电话导致无法取得联系的，损名无效）。招标代理机构会对投标人发送至邮箱的资料进行确认，若资料不全会告知投标人进行补充、修改，投标人需在报名截止时间前完成补充、修改﹔对报名成功的投标人，招标代理机构将“投标人报名登记表”电子版发送至投标人邮箱，投标人按要求填写完成后加盖单位公章，并将盖完公章的投标人报名登记表清晰可辨的扫描件及标书款转款凭证扫描件发送至招标代理机构邮箱后，联系招标代理机构获取招标文件。

(1）法定代表人授权委托书和授权代理人的身份证《法定代表人购买标书的需提供法定代表人资格证明书原件扫描件、法定代表人身份证原件扫描件〉（如为联合体投标，则联合体各方均须加盖公章>

(2）营业执照副本（如为联合体投标，则须提供联合体各方营业执照副本)

(3）资质证书〈如为联合体投标,则须提供联合体各方资质证书)

(4）工程总承包项目经理注册执业资格证书

(5）设计部分负责人职称证书

(6）施工部分负责人的注册建造师执业资格证书及安全生产考核合格证书

(7）施工部分技术负责人的职称证书

(8）联合体协议书（联合体投标提供)

(9)外省入吉企业提供吉林省建筑市场监管公共服务平台备案通过后网站展示截图《如为联合体投标，则须联合体中的入吉企业须提供备案通过后网站展示截图)

4.2招标文件售价:1000元/套,过后不售,售后不退

5、投标文件的递交截止时间:2025年8月28日9时30分(北京时间>

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com