关于2025年昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场生鲜超市招租招标公告

关于2025年昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场生鲜超市招租招标公告

1.项目基本情况:

1.1项目名称:昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场（生鲜超市〉招租项目;

1.2项目编号:YNTF一ZB20250049 ;

1.3招标内容:昆明市呈贡区倪家营社区三组集体农贸市场（生鲜超市）招租项目，评估面积为 6942.2013m。项目需求:详见招标文件

1.4标段划分:本项目共划分1个标段，投标人须对项目内所有内容进行投标报价。

1.5最低限价:109.92万元/年（本项目为招租潜在投标人在报价时所报价格不得低于此报价）。

1.6质量要求:满足招标人质量要求;

1.7租赁期限:合同签订之日起9年，承租期满三年后，租金每三年递增合同金额5%﹔

1.8地点:倪家营社区三组集体农贸市场:

1.9租金支付方式:租金一年一付，合同签订时，中标人支付第一年租金，第二年租金在第二年11月10日之前进行支付，以此类推。

2、投标人资格要求

2.1投标人为公司等非个人参与须满足以下条款:

2.1.1满足《中华人民共和国政府招标法>第二十二条规定

2.1.2具有独立承担民事责任的能力，应为经行政管理部门登记注册的独立企业〈(事业》法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

2.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022至2024年度任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表(包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表〉，成立不满1年的，提供自成立至今财务报表〈包括资产负债表、利润表/损益表、现金流量表)或相关情况说明。审计报告须根据财政部关于注册会计师行业统一监管平台上线运行的通知财办(2022)32号文件提供;

2.1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供书面声明。

2.1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供缴费所属时期在2025年o1月至本项目投标文件提交截止时间前任意3个月的税收缴纳凭证和社保资金缴纳凭证（成立未满3个月的投标人提供成立以来税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明，依法不需要缴纳税收和社保的应提供相应的证明材料或合理可信的情况说明）。

2.1.6参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚〉，提供“参加本项目政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”<成立未满三年的投标人提供成立以来在经营活动中没有重大违法记录的书面声明》。

2.1.7法律、行政法规规定的其他条件:投标人未被列入“信用中国”网站（vw.craditchina.gov.cn)行政管理信息查询→行政处罚、严重失信主体名单查询、经营(活动)异常名录查询、失信被执行人查询跳转中国执行信息公开网，诚实守信相关荣誉查询、重大税收违法失信主体名单及中国政府采购网〈www.ccgr.gov. cn〉政府采购严重违法失信行为信息记录名单内。未被列入“国家企业信用信息公示系统（网址:

http://wwv.gsxt. gov.cn/index. htnl)”严重违法失信企业名单《黑名单〉内。(注:上述的网页截图由采购人、采购代理机构负责在项目开标后评标会议开始前查询、存档，评标时由相关工作人员提供给项目评标委员会）。

2.2投标人为个人（非公司、个体经营等）参与须满足以下条款:

2.2.1自然人的提供身份证《在有效期内）。

2.2.2自然人,提供银行出具的资信证明。

2.2.3自然人须提供近三年独立银行(非多银行合计）资金流水证明，微信、支付宝等交易平台流水不予认可，资金流水须大于投标价10，须在投标截止时间前打印。

2.2.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。2.2.5自然人不得为失信被执行人《中国执行信息公开网查询)﹑限制高消费人员名单内。

2.3本项目不接受联合体参与投标。

3、资格审查方法:资格后审。

4、投标人报名及招标文件获取:

4.1损名及购买招标文件时间:2025年o9月o2日一2025年09月o8日，上午:8:30-11:30，下午∶14:00—17:30。

4.2招标文件售价:1000元/份,售后不退。

4.3方式:①投标人购买招标文件时企业须提供营业执照复印件、开户许可证复印件、法定代表人身份证明书﹔法定代表人授权委托书﹔授权委托代理人身份证，复印件应加盖公司鲜章﹔授权委托书内容需包含联系方式。②自然人须提供身份证复印件（含联系方式)、银行卡复印件（含开户行、开户姓名、账号）。

5、投标文件递交截止时间和开标时间:2025年09月24日09时30分，逾期送达或未能送达指定地点的投标文件将被拒绝;

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com