2025年度中垠地产曲阜春秋华庭四期66#67#74-76#78#楼智能化工程招标公告

2025年度中垠地产曲阜春秋华庭四期66#67#74-76#78#楼智能化工程招标公告

一、采购条件

本次采购项目为中垠地产曲阜春秋华庭四期项目66#、67#、74-76#、78#楼智能化工程，采购人为上海洲海房地产开发有限公司曲阜新区分公司。资金来源为自有资金，出资比例为100%。项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商的方式进行采购。

二、项目概况

1、采购名称：中垠地产曲阜春秋华庭四期项目66#、67#、74-76#、78#楼智能化工程

2、项目类别：工程类

3、项目概况：曲阜春秋华庭四期项目位于济宁地区曲阜市陵城镇博学路77号，北侧为水岸雅居小区，临孔子大道；南邻博学路，东靠蓼河商业街；西侧为文昌路。曲阜春秋华庭四期项目总建筑面积187592.75㎡，包括59#～64#、66#～70#、78#、79#、86#楼小高层住宅楼为9层，65#楼小高层住宅楼为8层，71#～74#楼小高层住宅楼为7层，75～77#、80～85#楼洋房住宅楼为6层，83～85#、87～90#、92#楼叠拼住宅楼4层，93#楼配套用房楼为3层。

4、采购方式：竞争性磋商

5、招标控制价：619183.36元

6、工期要求：总工期90日历天。

7、标段划分：本项目划分为1个标段。

三、采购范围及报价要求：

中垠地产曲阜春秋华庭四期项目66#、67#、74-76#、78#楼智能化工程工程量清单内的全部施工内容，按照技术要求及国家规范完成相关施工及服务。

本次招标采用固定总价方式进行报价，投标人应报出符合要求的综合单价、总报价。报价分材料/设备费和安装费两部分，设备费依据清单要求报价并填写品牌及产品型号，安装费依据投标报价方自身管理水平自主报价。不含税全费用综合单价及总价中已经包含完成施工图纸内容所需的所有费用，其中材料/设备报价应包括所有设备、材料、损耗量、运输、采保费、搬运及多次搬运、保险、保存、检测检验费税金等费用及其他所有履行合同的要求之所需的费用，安装费报价应包括所有安装、调试、人工、机械、辅材、管理、超时工作、监督、夜间搬运、超高降效、成品保护、材料涨价费、施工及生活水电费、验收资料的整理、卫生清理费、垃圾外运费、调试费、弱电检测费、疫情期间的疫情防治、利润、规费、措施费、劳保费、税金等费用及其他所有履行合同的要求之所需的费用，同时包含材料送检和一次性通过政府相关部门验收所需费用等为完成本工程所需的一切相关费用，不论有关项目是否在规范、图纸或工程合同里有无特殊说明。施工期间至结束，综合单价不随材料市场价格波动、施工图深化设计造成与投标图纸的变化、拆改，工程量增减、工资、费率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化。

四、供应商资格要求

1、投标人为在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的增值税一般纳税人企业；

2、投标人资质等级及范围：本次采购要求投标人具备电子与智能化工程专业承包贰级（含）以上资质，具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产许可证；

3、项目经理要求：须具有二级（含）以上注册建造师证机电工程专业或建筑工程专业，同时具备有效的安全生产考核合格B证，并不得在其他在建工程项目上担任施工单位项目负责人；

4、项目经理、技术负责人、授权代表的社保证明：由社保中心出具在投标人单位（或带投标人单位名称的分公司）缴纳的近6个月的社保证明原件扫描件或从社会保障局官网系统直接打印的社会保险参保证明（带校验码和电子章，且体现参保日期）扫描件；

5、业绩要求：2022年1月至今，投标人至少有两项同类工程历史业绩（单项合同金额不低于控制价的70%），以合同签订时间为准；

6、财务要求：财务状况良好，须提供近三年（2022-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件；

7、信誉要求：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图（提供领取招标文件后开标前截取的图片）；

8、本项采购不接受联合体投标，投标人之间、与项目管理者之间无隶属关系及相互持股情况。

五、报名及竞争性磋商文件的获取方式

1、报名方式：通过邮箱报名。

需将以下证明文件加盖公章扫描件发送到邮箱。

①有效的营业执照副本、资质证书、安全许可证、开户行证明；

②报名单位法定代表人证明及授权代理人《授权委托书》（均附身份证）加盖公章的复印件；

③拟项目经理需提供二级及以上注册建造师证书，有效的安全生产考核合格证书（B证）扫描件；

④项目经理、技术负责人、授权代表出具在投标人单位缴纳的近6个月的社保证明扫描件；

⑤2022年1月至今，至少两项同类工程历史业绩合同（单项合同金额不低于控制价的70%）原件扫描件；

⑥近三年（2022-2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书的扫描件；

⑦“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的截图。

⑧邮件名称：XXX公司（单位全称）报名资料；

邮件内容：除提交要求资料外，正文填写清楚所参加竞价的工程名称，并写明联系人、联系电话。

2、采购文件领取方式：采购人通过邮箱向参与报名供应商发送竞争性磋商文件。

3、报名时间：2025年09月05日-2025年09月11日9:00时至17:30时。

六、响应文件的递交

1、递交截止时间：2025年09月18日09:00。

2、逾时递交响应文件的，采购人不予受理。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送邮件时正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com