资格预审公告

 恒驰?花语墅景观绿化及配套工程施工招标资格预审公告

1. 招标条件

本招标项目恒驰·花语墅（项目名称）已由灌云县数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以灌数据投资备〔2025〕93号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为连云港云馨居房地产开发有限公司，建设资金来自 自筹（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目恒驰?花语墅景观绿化及配套工程施工（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：连云港市灌云县开发区幸福大道西侧、树云南路东侧 

2.1.2建设规模：项目总用地面积59605平方米，景观绿化面积约43604.34平方米，包括铺装、园路、水景、廊架、景观亭、矮墙、围墙、绿化、给排水、电气、钢结构玻璃雨棚、海绵城市、景观艺术品和雕塑、雨污水等。

2.1.3合同估算价：3600万元

2.1.4工期要求：总工期255日历天，其中节点工期要求：示范区施工时间45日历天（开工时间以甲方通知为准），二开区施工时间60日历天（开工时间以甲方通知为准），大区施工时间150日历天（开工时间以甲方通知为准）。示范区、二开区、大区等各施工区域分批次验收、结算及支付相应结算款，但质保期需按大区验收后起算，请投标单位综合考虑。

2.1.5 其他：符合国家及行业的现行验收规范，等级为合格

3. 投标人资格要求

资格审查必要条件：

3.1投标人须具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：园林绿化相关专业高级工程师及以上职称。说明：如果职称证书没有明示园林绿化专业的，须同时提供相关园林绿化专业的学历证书；园林专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业，且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；

注：在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；

（4）项目负责人必须是投标授权代理人。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

 ?投标人承担过类似工程；

类似工程认定标准：2020年9月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人须承担过单项合同额1500万元（其中景观工程的造价占比≥50%）及以上的景观绿化工程施工项目。

注：类似业绩需提供中标通知书（招标项目提供）、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可。证明材料必须能清晰的表明类似工程的投标人名称、工程规模、合同价款及工程内容等信息，类似业绩认定时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，类似工程业绩单项合同额为原始签约合同价（不包括补充合同及工程变更金额）；竣工验收证明须至少由建设单位和施工单位共同盖章。

景观工程指硬质景观（包括铺装、景观构筑、建筑小品等，不含绿化），如上述证明材料中无法体现景观造价的占比，则需额外提供投标报价清单并加盖公章（体现景观造价占比即可）；若提供的上述材料不能明示上述相关内容，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位公章，否则不予认可。

本次类似业绩认定的景观绿化工程不包含市政道路的绿化、工业厂房景观绿化工程。

提供的证明材料以资格预审申请文件中上传的彩色原件的扫描件为准，且必须清晰的反映出投标人名称、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需要明示的相关数据和内容，否则视为未提供。

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6符合法律、法规规定的其他条件：

①投标人及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、投标人无借牌挂靠行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式可自拟），承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标当事人自行承诺（格式详见“投标人承诺书”）。说明：无行贿犯罪承诺必须反映投标人（超过3年）、法定代表人（超过5年）、项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录。具体时间从招标公告发布之日起倒算。

②投标人及其拟报项目负责人未被江苏省、连云港市清欠办以及工程所在地建设行政主管部门限制准入，已过限制准入期或被解禁的除外。

③本工程执行苏信用办〔2018〕23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以信用中国公布为准，不同网站公布的失信被执行人信息存在差异的，以“信用中国”公布的信息为准。惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

④投标人拟派项目负责人必须为本单位正式职工，并提供投标人为其缴纳的2025年3月至2025年8月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。

⑤本工程执行苏建建管〔2017〕236号文、苏建建管〔2016〕214号、苏建函建管〔2022〕387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集(配备)时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集(配备)系统，其他关键岗位人员需在企业已注册[或归集(配备)]的人员库中勾选后自动生成。(重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集(配备），否则产生的后果自行承担)。

⑥挂靠、出借、出让资质的一经查实，将对此不良行为进行曝光，限制其一年投标权。

⑦投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，围串标行为的，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，已完成的工程量不予结算，一切损失自行承担。注：出借（挂靠）资质行为认定依据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（建市规〔2019〕1号文）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。

4. 资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

有限数量制评审因素（43分）