2025年度日照市奎山综合客运站及配套工程项目物业服务采购招标公告

2025年度日照市奎山综合客运站及配套工程项目物业服务采购招标公告

1.项目基本概况

1.1项目编号：JZ-202510C-2109-429

1.2项目名称:日照市奎山综合客运站及配套工程项目物业服务采购

1.3项目地址：位于日照市东港区奎山街道。

1.4项目概况：

项目总建筑面积11.14万平方米,项目已于2018年9月全面进入运营期。

物业服务内容主要包括:消防中控员负责监控消防系统运行，实时巡查设备状态，处理火警警报与应急响应值班值守，电工值班负贵高低压电气设备巡检、维护与故障抢修，保障电力系统正常运行。需熟悉电气规程与设备原理具备应急处理能力，轮班值守，锅炉工负责锅炉启停、运行监控与日常维护检查压力、水位等参数，处理异常情况，轮班值守，综合维修岗负责设施设备(水电、管道、门窗等)的日常巡检、故障维修与保养，客服岗位对接客户咨询、投诉与需求，提供及时回应与解决方案，保洁岗位负贵指定区域的日常清洁，包括扫地、拖地、擦拭、垃圾清理等，垃圾清运工负责按规定路线和时间收集、运输垃圾，确保日产日清，负责统筹厨房运作，研发菜品制定菜单，把控食材质量与烹饪标准(详见招标清单)。

1.5招标范围：项目范围内设备机房值守维护巡检，保洁卫生打扫垃圾清理等(详见招标清单)。

1.6采购方式：公开招标

1.7标段划分：一个标段

1.8最高投标限价（不含税）：8597157.6元，其中物业服务部分为不含税8507500元，易耗品部分为不含税89757.6元。

1.9合同工期/服务期限：自合同签订之日起33个月

1.10本项目（是/否）接受联合体投标：否

2.投标人资格要求

2.1须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织,能在国内合法提供采购内容及其相应的服务，具备履行合同所必须的设备、专业技术能力和人员培训能力。

2.2通过“信用中国”网站、中国政府采购网、“信用山东”、“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台现场统一查询投标单位信用记录，未被列入失信被执行人名单

2.3投标单位参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录;

2.4具有独立承担民事责任的能力;

2.5需提供近三年内至少两份物业服务合同。

2.6本次不接受联合体投标。

3.获取招标文件

3.1时间：2025年11月11日至2025年11月17日，每天上午08:30至12:00，14:00至17:30；

3.2方式：【线上报名】

3.3售价：300元/份，售后不退。

3.4投标人授权代表在购买招标文件时，须出具以下资格资质证明材料。

将以下资料的原件扫描件发送至邮箱并电话联系工作人员，邮件主题请备注“项目名称+单位全称”：

（1）投标人法定代表人身份证明书（法定代表人参加投标报价时提供）或法定代表人授权委托书（授权代表参加投标报价时提供）、授权代表的身份证及其社保证明（社保证明系指：社保部门出具的近半年内在投标单位投保的证明、提供社保部门网上查询打印的证明资料）；

（2）投标人营业执照；

（3）完税证明、无欠税证明；

（4）提供近三年内至少两份物业服务合同；

（5）投标单位参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；

（6）通过“信用中国”网站、中国政府采购网、“信用山东”、“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”查询，未被列入失信被执行人名单、税收违法黑名单、严重违法失信企业名单；

（7）投标人联系一览表（包括：投标人名称、联系人、联系电话、邮箱等）。

备注：“信用中国”网站、中国政府采购网、“信用山东”、“国家企业信用信息公示系统”查询结果截图均可提供清晰可辨的加盖公章的复印件。

4.投标文件递交时间

4.1递交时间：2025年12月1日09点00分—2025年12月1日09点30分

4.2投标人逾期送达、未送达指定地点或者未按照招标文件要求密封纸质投标文件，招标人不予受理。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com