2025年度吉林银行股份有限公司四平分行新办公大楼物业服务项目招标公告

2025年度吉林银行股份有限公司四平分行新办公大楼物业服务项目招标公告

1.招标条件

本项目为吉林银行股份有限公司四平分行新办公大楼物业服务项目，招标人为吉林银行股份有限公司四平分行，项目已具备招标条件，现对该项目采用资格后审方式进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:吉林银行股份有限公司四平分行新办公大楼物业服务项目;

2.2项目编号:ZYGJZB2025-164;

2.3项目地点:吉林省四平市铁东区紫气大路2215号A栋综合体1号楼;

2.4采购预算:184.7万元/年﹔其中包括人员基本工资、保险、劳保费、加班补助，工会会费和税金、管理费等，具体详见招标文件;

2.5服务要求:按照招标人相关服务要求提供优质服务﹔

2.6服务内容:总行行政管理部对四平分行2026年度物业服务供应商选聘项目进行了前期书面审核,特别是岗位设置和工资薪酬等关键信息，主要采购内容如下:

(一)物业服务范围

四平分行物业服务采购项目对象为四平分行具体情况如下:

四平分行(含营业部)建筑面积27500平方米，总层数28层。地下负一层为设备间以及150个停车位，一层及二层为四平分行营业部，三层为食堂、多功能会议室、办公室，四层至十层未启用，十一层至二十二层为分行办公区、行长办公室、会议室、避难层等，二十三层及二十四层为员工活动中心，二十五层为客户活动中心，二十六层及二十七层为电梯机房、消防水箱。

(二)服务内容及人员配置

1.服务内容包括:司乘服务、环境保洁服务、维修服务、室内外景观树养护服务、会议服务(详见附件1)。

2.服务人员包括:拟设置人员岗位项目岗位共37个，具体岗位包括保洁员、会议服务人员、维修人员、绿化养护人员、司机人员等确保分行物业服务质量(详见附件2)。二级接待员基础工资:4000元/月，一级接待员基础工资:3500元/月﹔维修经理基础工资:5500元/月，二级维修工基础工资:4000元/月，一级维修工基础工资:3800元/月﹔保洁经理基础工资:3000元/月，二级保洁员基础工资:2400元/月，一级保洁员基础工资∶2200元/月﹔二级司乘员基础工资:4000元/月，一级司乘员基础工资:3500元/月;项目经理基础工资:5500元/月;

2.7服务期限:3年,每一年签订一次合同;

3.投标人资格要求

3.1投标人是具有独立承担民事责任的能力在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，且具履行本项目招标范围的能力﹔

3.2投标人应具备经年检合格的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本〈如果“三证合一”，只需具备最新版营业执照副本）或事业单位法人证书（副本〉，并具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.3近年(2022年-2025年6月）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表，财务状况良好。(当投标单位成立日期在2022年-2025年6月之间的，提供从成立日期起至2025年6月之间的经会计师事务所审计的财务审计报告或财务报表，2025年6月以后新成立的公司无财务审计报告的,需提供一份财务状况良好承诺〉﹔

3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供投标截止时间前近半年任意三个月依法缴纳税收及社保证明（社保需体现公司所有员工)﹔依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金﹔

3.5参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;

3.7供应商为一般纳税人企业并承诺可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票;提供承诺函加盖公章;

3.8投标人企业信誉良好、无不良行为记录，提供投标截止时间前“信用中国”(wvw.creditchina. gov.cn〉未列入①失信被执行人@重大税收违法案件当事人名单③政府采购严重违法失信名单的官网截图并加盖公章，提供投标截止时间前“中国政府采购网”(wvw.cgp. gov. cn)未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的官网截图并加盖公章，提供投标截止时间前“裁判文书”(venshu.court.gov.cn/）官网截图并加盖公章〈以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间;

3.9与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效;

3.10法律、行政法规规定的其他条件﹔

3.11本项目不接受联合体投标;

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月01日至2025年12月05日，每日上午9:00至11:30，下午13:30至16:00(北京时间，下同)将法定代表人身份证明、授权委托书、以及“3、合格投标人资格要求”中要求的所有资料PDR扫描件一套〈扫描件为加盖企业公章并由法定代表人或被授权人签字的独立FDR格式文挡一个，标注公司名称、被授权人及联系方式〉发送至邮箱，由招标代理公司人员审核，满足报名要求的投标人代理机构将“获取招标文件登记表”及收款账号发送至潜在投标人邮箱中，潜在投标人需填写完整连同报名汇款凭证以PDF格式回传至代理机构邮箱。

4.2招标文件售价:500元/套,逾期不售,售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年12月22日10时o0分。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件予以拒收。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com