一、采购项目简介

1.1采购项目名称：山西省交通环境保护中心站（有限公司）2026年度物业服务项目

1.2采购人：山西省交通环境保护中心站（有限公司）

1.3釆购代理机构：山西交通咨询科技有限公司

1.4交控集团招采认证编号：JKJT-HBGS-2025-WC-FW-340187

1.5项目资金落实情况：已落实

1.6采购项目概况：为确保2026年度物业服务正常开展，保障公司正常运营需求，现拟采购2026年度物业服务公司。

1.7成交供应商数量：1家

二、采购范围及相关要求

2.1采购范围：服务内容包括安保、清洁等综合管理服务、公共秩序维护及停车管理等，详见采购需求。

2.2本项目共划分为1个标包。

2.3服务期：2026年1月1日至2026年12月31日。

2.4服务地点：山西省交通环境保护中心站（有限公司）办公驻地。

2.5服务要求：符合国家、行业技术规范要求及采购人要求。

2.6采购限价：人民币49.5万元。

2.7评审方法：经评审的最低投标价法。

三、供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）基本资格：必须在中国境内合法注册，具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照、基本账户开户许可证或基本账户信息表；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（2）人员要求：项目负责人1名，须为本单位在册职工，负责项目后续对接服务。

（3）业绩要求：近三年内（2022年12月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准），至少完成过1项物业管理服务业绩。

（4）财务要求：提供2024年度具备审计资格的第三方出具的审计报告。

（5）信誉要求：未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；目前没有受到上级行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；未在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）被列入“严重失信主体名单”的；未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）被列入“严重违法失信企业名单”的；未在“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”网站（http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/index_pages.html）中被列入“供应商黑名单”；供应商及其法定代表人在近三年内（2022年12月1日至今）无行贿犯罪记录；参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

3.2供应商存在下列情形者不能参与投标：

（1）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；

3.3供应商具有下列情况之一的，不得参与同一标包或不分标包的同一项目的投标：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（2）对招投标造成影响的，具有投资参股关系的关联企业；

（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

（4）法律法规规章规定的其他行为。

3.4本次采购不接受联合体投标。

四、采购文件的获取

4.1谈判文件获取时间：2025年12月8日18:00～2025年12月11日18:00（法定节假日、公休日休息，北京时间，下同）；  

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com