成都花园物业管理有限责任公司蓉源公司草堂路办公楼物业综合管理服务项目比选公告

1．比选条件

1.1 本比选项目成都花园物业管理有限责任公司蓉源公司草堂路办公楼物业综合管理服务项目，由成都花园物业管理有限责任公司作为比选人。项目已具备比选条件，现进行公开比选，诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选申请。

1.2 本比选项目的比选组织形式为委托比选。比选人选择的比选代理机构是四川东升项目管理有限公司。

2．项目概况与比选范围

2.1 项目名称：成都花园物业管理有限责任公司蓉源公司草堂路办公楼物业综合管理服务项目

2.2 服务地点：比选人指定的项目地点。

2.3 项目规模：蓉源公司草堂路办公楼位于青羊区草堂路37号附3号,建筑面积 1749.07 平方米。蓉源公司草堂路办公楼的物业综合管理服务拟配置服务人员6人，提供门岗、安全巡逻、停车管理等秩序维护服务;提供服务区域内卫生、消杀及垃圾清运等环境维护服务。

2.4 比选范围：蓉源公司草堂路办公楼的物业综合管理服务，包括秩序维护和环境维护服务，具体内容详见第三章比选项目要求。

2.5 服务期限：9个月。

2.6 资金来源：企业自筹。

2.7 资金预算：307112.41元（含税）。

2.8 标段划分：1个标段。

3．比选申请人资格要求

3.1 一般要求：具有独立法人资格，提供有效的营业执照。

3.2 信誉要求：未因不良行为而处于比选人的禁入期内；未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。近3年（2022年1月1日至比选截止时间）比选申请人不存在重大违法违规行为、不存在被市级相关部门查实的廉洁及招采领域违法违规行为、未被列入成都城投集团供应商黑名单。（注：重大违法违规记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，其中较大数额罚款参照《中华人民共和国政府采购法实施条例》（财库〔2022〕3号）第十九条规定【200】万元以上（含本数）的罚款。）

3.3 失信被执行人要求：比选申请人及其法定代表人均未被人民法院列入失信被执行人名单（提供http://zxgk.court.gov.cn/shixin/全国范围内查询结果，提供本比选项目比选公告发布之后至比选申请文件递交截止时间前的包含查询时间的查询结果截图）。

3.4 资料真实有效要求：比选申请人所提供的比选申请文件中的相关资料必须真实、合法、有效，无弄虚作假（在比选申请函中进行承诺）。

3.5 业绩要求：

近3年（2022年1月1日至比选申请文件递交截止时间）不少于1个已完成或正在实施的类似项目。类似项目是指：物业综合管理服务业绩（至少应包括秩序维护和环境维护服务），（提供服务合同复印件，加盖比选申请人公章）。

3.6 其他要求：/。

3.7 本次比选不接受联合体比选申请。

3.8 各比选申请人均可就上述1个标段递交比选申请文件，可中选的标段数量为1个标段。

4．比选文件的获取

凡有意参加比选者，请于2025年12月10日起开始登录成都城投招采平台（http://zcjy.cdci.cn:8081/cdct/）免费下载比选资料（比选文件、技术资料等）。