2026推荐玉溪市峨山彝族自治县九龙家园小区2026年物业服务招标公告

2026推荐玉溪市峨山彝族自治县九龙家园小区2026年物业服务招标公告

一、项目基本情况

项目编号：YXWTCG2025-1217

项目名称：玉溪市峨山彝族自治县九龙家园小区2026年物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：

序号 缴费项目 缴费标准(单价限价)

1 一幢(1-5单元)、别墅物业管理服务费(按房产建筑面积) 0.55元/m²/月

2 二幢一单元、二单元物业管理服务费(按房产建筑面积) 3-7层:0.95元/m²/月

8-13层:1.00元/m²/月

14层以上:1.05元/m²/月

3 商铺物业管理服务费 0.55元/m²/月

4 车库物业管理服务费 0.55元/m²/月

采购内容：峨山彝族自治县九龙家园小区物业占地面积30504m²，物业建筑面积56150.57m²，住户数306户。具体采购内容详见招标文件“第五章采购内容及要求”。

服务期限：本次采购有效期为3年，合同一年一签，考核合格后才有资格续签下一年度合同。

服务要求：满足业主委员会相关服务要求。

项目地点：玉溪市峨山彝族自治县九龙家园小区，采购人指定地点。

二、申请人的资格要求

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1.1具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

1.2供应商自行承诺符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的相关要求；

1.3供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，以上信用信息由采购人或采购代理机构查询，若供应商存在查证的以上相关记录，采购人有权取消其竞标（成交）资格）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业（注：监狱企业、残疾人福利性单位视同小型或微型企业）预留采购份额；按政策规定扶持中小企业、监狱企业和残疾人福利性单位。符合政府采购促进中小企业发展管理办法(财库(2020)46号)或政府采购支持监狱企业发展(财库[2014]68号)或政府采购促进残疾人就业(财库(2141号)或关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知(财库(2022)19号)相关要求的，其报价给予10%的扣除，用扣除后的价格参加评审。

3.本项目的特定资格要求：供应商拟派项目经理1人，具备相关部门颁发的物业管理职业资格证书，并注册在投标企业，提供社保证明或劳动合同予以证明。

3.1本次磋商不接受联合体。

注：1.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目（或同一标段）磋商。

三、获取采购文件

时间：2025年12月19日至2025年12月25日，每天上午08:30至12：00，下午2:30至6:00

获取文件方式：携带以下资料获取：法定代表人身份证明书；法定代表人身份证（法定代表人报名时）或法定代表人授权委托书原件及授权委托人身份证原件（授权委托人报名时）；法人或者其他组织的营业执照等证明文件复印件加盖公章。

售价：600.00元/份，售后不退。

四、响应文件提交截止时间：2025年12月30日9时00分（北京时间）

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com