东海海洋生物科技产业园项目一期项目消防工程施工

东海海洋生物科技产业园项目一期项目消防工程施工招标公告

1、招标条件

江苏东海农发资产管理有限公司（项目业主）的 东海海洋生物科技产业园项目 （项目名称）已由 东海政务备【2025】182号 批准建设，建设资金来源于自筹，出资比例100%，现已落实。东海海洋生物科技产业园项目一期项目消防工程施工（标段名称）已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，投标人的资格审查采用资格后审方式。江苏国衡工程咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

2、项目概况与招标范围

2.1 标段名称：东海海洋生物科技产业园项目一期项目消防工程施工；

2.2 工程地点：连云港市东海县农高区。

2.3 工程规模：（1）东海海洋生物科技产业园项目一期项目一标段总建筑面积约12537.41㎡，办公楼建筑面积5374.23㎡，科研楼7163.18㎡；（2）东海海洋生物科技产业园项目一期项目二标段总建筑面积约34147.46平方米；建设内容为二标段的3#原料库A（建筑面积4280.44㎡，单跨跨度：15米）、4#3000吨褐藻胶生产车间A（建筑面积9733.46㎡，单跨跨度：21米）、5#5000吨复配胶生产车间（建筑面积12201.28㎡，单跨跨度：21米）、6#污泥处理车间（建筑面积2464.28㎡，单跨跨度：9米）、8号罐区（建筑面积533.52㎡）、9#甲类库（建筑面积368.44㎡）、13#6000吨动物营养素及4000吨植物营养素车间（建筑面积4566.04㎡，单跨跨度：21米）。

注：8号罐区及9#甲类库火灾危险性类别为：甲类。

2.4工期要求：随土建工程进度，实际开工时间以监理开工令为准。

注：获取至不见面交易大厅（开标记录表,工期部分）系统仅支持填写数字，所有投标人工期（日历天）填写：315，具体的实际工期以实际发生为准。

2.5 质量要求：执行国家现行验收标准及要求，等级为合格；

2.6 最高投标限价:3115281.18元，投标报价不得超过最高投标限价，否则按无效标处理。

2.7 本工程招标范围为：东海海洋生物科技产业园项目一期项目消防工程施工主要包括消防水、消防电（含疏散指示系统）、防排烟工程、室外消防、消防泵房等工程，内容详见图纸及工程量清单。

3、投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：

3.1投标人须具备：

（1）独立订立合同的能力且能独立承担民事责任的法人或者其他组织（提供有效的营业执照或其他组织证明）及企业基本账户《开户许可证》（或基本存款账户信息材料）；

（2）具备建设行政主管部门核发的有效的消防设施工程专业承包一级资质，具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证。

3.2投标人拟派项目负责人须具备：建设行政主管部门核发的有效的机电工程一级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证（B类）且必须满足下列条件：

(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

注:本次招标不接受项目负责人同时在其他公司担任法定代表人、个体工商户经营者、其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息公示系统的变更备案信息为准。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件；

（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3本工程不接受联合体投标；

3.4投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5符合法律、法规规定的其他条件：

(1)本工程执行“江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室”相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。

(2)本工程招标工作遵照苏建建管[2013]508号文、苏建招函[2017]12号文。

投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件“第八章投标文件格式”）。

(3)本工程执行省住房和城乡建设厅《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（[2018]第6号）、执行苏建招办[2022]2号，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取，对动态监管处于不合格状态的投标人进行截图保存,提供给评标委员会。

(4)投标企业提供社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的投标截止时间前三个月(不含投标截止时间当月)中至少一个月的养老保险缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员需提供单位有效的聘用合同及退休证明。投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、项目负责人答辩（如有）、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。

本工程执行苏建建管【2017】236号文、苏建建管【2016】214号、苏建函建管【2022】387号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。

(5)本工程执行以下文件：连建发[2025]181号“连云港市住房和城乡建设局关于进一步明确建设工程招标投标投诉处理程序的通知”；连建发[2025]182号“连云港市住房和城乡建设局关于进一步加强我市建设工程招标投标监管工作的通知”；苏信用办[2018]23号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

(6)投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【2019】1号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。

(7)关于企业安全生产许可证，本工程执行【2023】11号文要求建筑施工企业安全生产许可证电子证照启用全国一体化政务服务平台标准，旧版电子证照同时废止。

(8)资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

(9)符合法律、法规规定的其他条件。

3.6投标人品牌承诺书（或招标人书面同意书）具体要求详见招标文件第二章投标人须知（P23-P24）。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2025年12月30日至2026年01月07日；

4.2招标文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书”在规定时间内登录连云港市公共资源交易中心下载招标文件；

4.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“连云港市公共资源交易中心交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

如有疑问请咨询国泰新点软件公司工作人员：黄工:15896100880；朱工:15161373079；张工：18505182641。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2026年01月12日09时00分（北京时间）。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）。

6. 资格审查

有效的：

（1）营业执照或其他组织证明；

（2）企业资质证书；

（3）企业安全生产许可证；

（4）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；

（5）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（B类）；

（6）投标企业提供社保机构出具的由企业为拟派项目负责人缴纳的投标截止时间前三个月(不含投标截止时间当月)中至少一个月的养老保险缴纳证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员需提供单位有效的聘用合同及退休证明；

（7）法人授权委托书、法定代表人身份证及授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）；

（8）投标人承诺书；

（9）投标人品牌承诺书（或招标人书面同意书）；

（10）信用中国查询（无须制作至投标文件中）；