关于2026年临沂市兰山区兰山街道金悦华都物业服务项目招标公告

关于2026年临沂市兰山区兰山街道金悦华都物业服务项目招标公告

一、项目概况与招标范围

1.项目概况：临沂市兰山区兰山街道金悦华都物业服务项目，物业类型为多层住宅、（小）高层住宅、商业用房，占地面积26958.10平方米，总建筑面物业类型为110300.00 平方米，其中住宅建筑面积76631.00平方米，非住宅建筑面积18759.00平方米。

2.项目位置：兰山区沂蒙路北段西侧

3.招标内容：金悦华都小区的秩序维护、卫生保洁、设备养护、客户服务、绿化养护、电梯管理、停车场管理及附属设施等物业管理服务，具体内容详见招标文件。

4.资金来源：自筹

二、投标人资格要求

1.投标人须在中华人民共和国境内注册成立，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或“三证合一或五证合一”营业执照），能提供招标内容及其相应的服务，具有履行合同所必须的设备、人员及专业技术能力；

2.信用等级评价等级为A级以上的物业服务企业，需提供等级评价报告；

3.财务要求：投标人没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态；

4.参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

5.投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单，在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录或刑事犯罪记录；

6.物业服务标准等级按照《关于明确我市物业服务收费管理有关事项的通知》(临发改价格[2022]374号)规定的三星级标准，即临沂市地方标准DB3713/T208-2020《普通住宅前期物业管理服务等级划分》的三星级服务标准执行。

7.本项目不接受联合体投标；

8.法律法规规定的其他条件。

三、招标文件获取

1.时间：2026年01月05日至2026年01月11日，（上午8:30至11:30，下午13：30至17：00）。

2.招标文件售价：300元/份，售后不退。

3.购买招标文件时需提交以下材料原件及复印件：

（1）营业执照；

（2）法定代表人证明（附身份证）或法人授权委托书及被授权人身份证；

（3）企业信用等级评价报告；

（4）投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、严重失信主体名单，在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）无行贿犯罪记录或刑事犯罪记录，查询截图打印后加盖公章。

四、投标文件提交

1.递交截止时间：2026年01月27日9时30分

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com