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招标文件第一章 招标公告 2.项目概况与招标范围及第二章 投标人须知 投标人须知前附表
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建设规模：主要建设内容为（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#）楼的结构、建筑、安装以及总平电气照明、总平给排水、总平绿化、总平土方平整、市政道路及简支便桥等工程。18#、19#、20#楼内墙面砂浆抹灰、门、窗、外墙抹灰、真石漆面层，公共部分地面瓷砖面层、墙面刮腻子、天棚抹灰；24#楼全部建好达到可以直接使用，其他的楼栋全部只做到一层。建设标准：主体完成，装修部分做地面垫层、外门和外窗。
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建设规模：设计总建筑面积103080.99平方米（本次招标施工总建筑面积46916.81平方米），建筑占地面积17755.54平方米。工程建筑主要建设内容为（1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#）楼的结构、建筑、安装以及总平电气照明、总平给排水、总平绿化、总平土方平整、市政道路等工程。18#、19#、20#楼建设范围为基础、主体结构、内墙面砂浆抹灰、门、窗、外墙抹灰、真石漆面层，公共部分地面瓷砖面层、墙面、天棚刮腻子；24#楼要求达到竣工验收合格直接交付使用标准；除了18#、19#、20#、24#楼，其他的楼栋全部建设第一层；建设标准：主体完成，装修部分做地面垫层、外门和外窗。
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第三章 评标办法（综合评估法） 评标办法前附表
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拟投入本项目管理人员配备情况（50分）(0.0~50.0分)
包括设计人员，合同管理、质量管理、施工管理、成本管理、安全管理、材料采购及信息管理等人员的专业、职称、资格等。
优（50分）：拟投入本项目关于建筑、结构、电气、给排水各个专业配备设计负责人，人员配备完善，完全满足项目设计管理需要且至少4人具有中级及以上职称；拟投入本项目的专职安全生产管理人员在2人及以上且具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）；拟投入的项目施工管理人员完全符合国家及广西壮族自治区的规定，配备的施工员、质量员和材料员均在2人及以上且至少4人具有中级及以上职称的。
良（40分）：拟投入本项目关于建筑、结构、电气、风景园林、给排水各个专业配备设计负责人，人员配备完善，满足项目设计管理需要且至少3人具有中级及以上职称；拟投入本项目的专职安全生产管理人员在2人及以上且具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）；拟投入的项目施工管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，配备的施工员、质量员和材料员均在2人及以上且至少2人具有中级及以上职称的。
中（30分）：拟投入本项目关于建筑、结构、电气、风景园林、给排水各个专业配备设计负责人，基本满足项目设计管理需要且至少2人具有中级及以上职称；拟投入本项目的专职安全生产管理人员在2人及以上且具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）；拟投入的项目施工管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，配备的施工员、质量员和材料员且至少1人具有中级及以上职称的。
一般（20分）：拟投入本项目的各个专业设计负责人基本满足项目设计管理需要；拟投入本项目的专职安全生产管理人员在2人及以上且具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）；拟投入的项目施工管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，人员配备基本合理。
差（10分）：拟投入本项目各个专业设计负责人不齐全或人员配备不合理；拟投入的项目施工管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定但人员配备不合理的。
注：未提供上述人员执业资格证明（如有）、职称证明（如有）及投标人为上述管理人员缴纳近1个月（2025年12月至投标截止时间止任意一个月社保）社会保险的证明材料的不予计分。
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拟投入本项目管理人员配备情况（50分）(0.0~50.0分)
包括设计人员，合同管理、质量管理、施工管理、成本管理、安全管理、材料采购及信息管理等人员的专业、职称、资格等。
优（50分）：拟投入本项目关于建筑、结构、电气、给排水各个专业配备设计负责人，人员配备完善，完全满足项目设计管理需要且至少4人具有中级及以上职称；拟投入本项目的专职安全生产管理人员在3人及以上且具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）；拟投入的项目施工管理人员完全符合国家及广西壮族自治区的规定，配备的施工员、质量员和材料员均在2人及以上且至少4人具有中级及以上职称的。
良（40分）：拟投入本项目关于建筑、结构、电气、风景园林、给排水各个专业配备设计负责人，人员配备完善，满足项目设计管理需要且至少3人具有中级及以上职称；拟投入本项目的专职安全生产管理人员在3人及以上且具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）；拟投入的项目施工管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，配备的施工员、质量员和材料员均在2人及以上且至少2人具有中级及以上职称的。
中（30分）：拟投入本项目关于建筑、结构、电气、风景园林、给排水各个专业配备设计负责人，基本满足项目设计管理需要且至少2人具有中级及以上职称；拟投入本项目的专职安全生产管理人员在3人及以上且具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）；拟投入的项目施工管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，配备的施工员、质量员和材料员且至少1人具有中级及以上职称的。
一般（20分）：拟投入本项目的各个专业设计负责人基本满足项目设计管理需要；拟投入本项目的专职安全生产管理人员在3人及以上且具备有效专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）；拟投入的项目施工管理人员符合国家及广西壮族自治区的规定，人员配备基本合理。
差（10分）：拟投入本项目各个专业设计负责人不齐全或人员配备不合理；拟投入的项目施工管理人员基本符合国家及广西壮族自治区的规定但人员配备不合理的。
注：未提供上述人员执业资格证明（如有）、职称证明（如有）及投标人为上述管理人员缴纳近1个月（2025年12月至投标截止时间止任意一个月社保）社会保险的证明材料的不予计分。
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