江城县J2025-026号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告

江城县J2025-026号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告

江采出让 〔2026〕 1号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《云南省公共资源交易平台国有建设用地权招标拍卖挂牌出让电子交易规则》等规定，经江城哈尼族彝族自治县人民政府批准，受江城哈尼族彝族自治县自然资源局委托，江城哈尼族彝族自治县政府采购和出让中心以网络竞价方式出让1（宗）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌人和交易平台

1.挂牌人：江城哈尼族彝族自治县自然资源局

2.代理机构：江城哈尼族彝族自治县政府采购和出让中心

3.交易平台：云南省公共资源交易信息网

4.网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homepage（点击切换至“普洱市”）

二、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（注：交易面积以自然资源部门审定为准，其他条件详见挂牌出让文件。）

  三 、竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律、法规另有规定者）均可申请参加（注：个人不能参与竞买），申请人只可以单独申请（不接受联合竞买）；

2.同一竞买人只能提交一次竞买报名(同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致)。

3.本次国有建设用地使用权挂牌出让的竞买人以增价方式报价，初次报价不得低于起始价。按照价高者得原则确定受让人。

4.竞买人具有良好的信誉：申请人未被列入“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；失信被执行人、重大税收违法案件当事人禁止参加竞买；

5.完全认可标的基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定；

6.竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名并缴纳保证金，其提交资料全部审核通过并办理完保证金确认后方可参与竞价；

7.本次挂牌不接受联合体。

四、报名方式、时间

1.报名方式：本次国有土地使用权挂牌出让采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）点击切换至“普洱市”，在土地使用权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2.网络报名时间：2026年2月14日8时00分至2026年3月12日17时30分（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

3.报名时间：2026年2月14日8时00分至2026年3月12日17时30分

4.资格审查时间：2026年3月13日 17时30分前确认竞买资格

五、答疑及现场勘察

申请人对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前以书面或者口头方式向江城县政府采购和出让中心咨询，申请人对挂牌土地详情（包括规划等信息）有疑问的可向江城县自然资源局咨询，本次挂牌活动不统一组织申请人对拟出让地块进行现场踏勘。

六、保证金的缴纳

1.竞买保证金：160万元

2.保证金缴纳截止时间：2026年3月13日17时30分止，缴纳竞买保证金时必须注明本次标的名称。

注：保证金以实际到账时间为准（周六、周日银行不办理对公业务，竞买申请人应合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法按时到账，责任由申请人自行承担），如保证金无法按时到账，责任由申请人自行承担，逾期不予受理。到账时间截止后转入保证金专户的，视为未按要求缴纳保证金，不能参与此次竞买活动。

缴纳方式：线下缴纳（申请人无需进行系统绑定）。须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。竞买人凭电汇或转账票据到江城哈尼族彝族自治县政务服务管理局（政务大厅五楼财务室）换取竞买保证金正式收据（工作日）。

3. 竞买保证金缴纳账号：

开户名称：江城哈尼族彝族自治县政务服务管理局

开户行：中国农业银行江城哈尼族彝族自治县支行

账号：24089001040021778

七、报名及挂牌文件获取：

凡报名参加本次挂牌活动的竞买人，须认真阅读本公告和《竞买须知》（附件）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA 数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA 数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy. yn.gov.cn/homePage#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到：普洱市政务服务中心5楼公共服务区CA窗口，咨询热线：0879-2130262 4006727666。★昆明市办理的上海CA 数字证书(黑色锁)不能对接，云南省内其 他地区办理的云南CA 数字证书全省通用。

(注：因办理CA 需要一定时间，建议竞买人至少在报名截止前3日完成 CA 办理手续)。

（二）报名时竞买人须提交以下资料：

1.法人申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）法人单位有效证明文件；

（3）法人代表人的有效身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有 效身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）无异议承诺书；

（7）国有建设用地使用权竞买承诺书；

（8）失信被执行人、重大税收违法案件当事人网页截图；

（9）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

2.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）申请书；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

    （4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）无异议承诺书；

（7）国有建设用地使用权竞买承诺书；

（8）失信被执行人、重大税收追法案件当事人网页截图；

（9）挂牌文件规定需要提交的其他文件。

3.境外申请人申请的，应提交下列文件；

（1）申请书；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）境外法人、其他组织的有效身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

  （5）竞买保证金交纳凭证；

（6）无异议承诺书；

（7）国有建设用地使用权竞买承诺书；

（8）挂牌文件规定需要提交的其他文件。如：失信被执行人、重大税收违法案件当事人网页截图。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

（三）挂牌文件获取：

1.竞买人可登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn. gov.cn/homePage#/homePage）点击切换至“普洱市”，使用CA 数字证书在网上获取文件及其它资料。

八 、挂牌时间、报价方式

本次国有建设用地使用权挂牌活动，在“云南省公共资源交易信息网 (网址：https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage)”                线上进行，网上挂牌时间为2026年3月6日8时00分至2025年3月16日9时00分(节假日不休),挂牌时间结束后，会询问竞买人是否要进入限时竞价阶段，如果不进入，点击“否”表明放弃该地块的限时竞价；如果进 入点击“是”,进入限时竞价界面。如果不进行选择，系统默认会在2 分钟提示后，自动将竞买人推送至限时竞价界面。限时竞价时长10分钟， 当有竞买人有效出价后，10分钟内有其他竞买人报出另一有效报价时，竞价时间顺延10分钟。

在网络竞价时限内，若因网上交易系统故障等不可抗力原因，导致网络竞价无法进行的，出让人有权终止网络竞价。

4.竞价方式及规则：

竞价方式：电子竞价。

本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

九、特别说明：

1.挂牌标的以实物现状为准，委托方和挂牌方不承担标的的瑕疵担保责任，代理机构不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。请与出让方工作人员对接了解标的物产权信息并来临现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.竞买人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

5.代理机构仅负责发布出让公告、审核报名资格等相关事宜，出让成交后，竞买人与委托方交易事宜发生纠纷的，与代理机构无关，代理机构不对竞买人承担任何损失赔偿贵任，这是竞买人参与本次出让活动的先决条件。竞买人一旦报名成功，即视为同意我代理机构的前述免责内容。

6.给委托方和我代理机构造成损失的，依法承担违约、赔偿及其他法律责任。

十、其他需要公告的事项

1.本次挂牌使用的币种为人民币，不接受外币竞买；

2.本次挂牌不接受电话、传真、口头、电子邮件和邮寄竞买。

出让人：江城哈尼族彝族自治县自然资源局　　　　　　　　　　

联系人：王师

联系电话：0879-3722279

联系地址：江城县勐烈大街139号

代理机构：江城哈尼族彝族自治县政府采购和出让中心

联系人：刀师

联系电话：0879-3851766

联系地址：江城县勐烈大街98号（政府大院内）

江城哈尼族彝族自治县政府采购和出让中心

                       　2026年2月13日