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发布时间：2026-02-25 11:16 信息来源：中山市公共资源交易平台 原文链接地址
| 成交信息 | |||
| 竞得人： | 中山得意电子有限公司（竞买号：0057） | ||
| 成交总价 ： | 3687.271万元 | ||
| 成交时间： | 2026-02-25 11:00:00 | ||
| 详细信息 | |||
| 宗地编号： | G04-2025-0158 | 宗地位置： | 中山市三角镇结民村 |
| 土地用途： | 工业用地（标准地） | 用地面积： | 35116.84平方米 |
| 土地现状： | 未平整 | 保证金截止时间： | 2026-02-24 11:00:00 |
| 出让年限： | 50年 | ||
| 保证金： | 1106万元 | 起始价： | 3687.271万元 |
| 竞买申请开始时间： | 2026-02-11 00:00:00 | 竞买申请截止时间： | 2026-02-24 11:00:00 |
| 网上报价开始时间： | 2026-02-11 00:00:00 | 网上报价截止时间： | 2026-02-25 11:00:00 |
| 动工时间： | 2027-10-31 | 竣工时间： | 2029-10-30 |
| 容积率下限： | 2.0 | 容积率上限： | 3.5 |
| 建筑密度下限： | 35% | 建筑密度上限： | 60% |
| 绿地率下限： | 10% | 绿地率上限： | 15% |
| 最小建筑限高： | / | 最大建筑限高： | 50米 |
| 其他要求： | 1.本宗用地属于《中山市三角镇结民村西片区（0701单元）03街区A-4-01-2地块控制性详细规划技术修正（2025）》，用地性质为M2二类工业用地。 2.地下空间情况：使用性质为地下车库，总建筑面积为132673.68平方米，其中负一层建筑面积为33168.42平方米，开发强度上限为地下4层，竖向利用深度为浅层0-15米。 3.停车位的设置标准应不低于《中山市国土空间规划技术标准与准则》的要求。设置标准如下：1）小汽车停车位按照≥0.2个车位/100㎡计容建筑面积配建；无障碍机动车泊位应占配建机动车总泊位的1%。一般工业厂房因生产工艺要求，层高超过8米时，超高部分应配停车位可按建筑面积计算（非计容建筑面积）。2）摩托车和非机动车停车位均按0.1个车位/100㎡计容建筑面积配建。非机动车泊位宜设于地面，不得设于地上2层及以上或地下2层及以下位置。 4.其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》（业务编号：G04-2025-0158）执行。 |
| 中山市公共资源交易中心 2026年02月25日 |