关于2026年河南卢氏县易和上院住宅项目一期前期物业服务招标公告

关于2026年河南卢氏县易和上院住宅项目一期前期物业服务招标公告

一、项目概况与采购范围

1、采购人：河南易和置业有限公司

2、项目名称：卢氏县易和上院住宅项目(一期)前期物业服务项目

3、项目编号：HKZX2026001

4、预算金额：住宅物业管理费2.00元/月•平方米，商业物业管理费3.00元/月•平方米

5、采购内容：卢氏县易和上院住宅项目(一期)前期物业服务项目，包含（1）房屋共用部位的维护与管理；（2）房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；（3）公共区域环境卫生的维护；（4）公共绿化的养护和管理；（5）车辆停放管理服务；（6）公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；（7）装修管理服务；（8）共用设施设备的专项维修资金进行代管服务；（9）物业档案资料的管理工作；（10）代收代缴收费服务。

6、服务地点：卢氏县易和上院住宅项目(一期)

7、服务期限：自合同签订之日起到业主委员会成立

8、服务要求：符合国家及行业现行的服务规范和标准

9、落实政府采购政策：本项目执行促进中小型企业发展政策（残疾人福利性企业、监狱企业视同小微企业）、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

二、供应商资格要求

符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定并同时具备下列条件：

1、供应商须是在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或“三证合一”的营业执照）；

2、具有履行本项目采购内容所必须的设备和专业技术服务能力（提供承诺书或证明材料，格式自拟）；

3、参加政府采购活动前3年内无行贿犯罪记录，供应商出具的无行贿犯罪记录在《中国裁判文书网》自行查询或自行承诺（查询/承诺对象：企业、法定代表人）；

4、供应商须自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书，格式自拟；

5、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）和豫财购【2016】15号的规定，供应商没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”（跳转中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn））、“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】査询时间必须是本项目招标公告发布之后至开标截止时间之前，需提供网站查询网页截图，查询结果清晰可见）；

6、本项目不接受联合体投标；

7、本次招标实行资格后审。

注：被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商做无效标处理。采购人或采购代理机构有权对供应商信用记录进行甄别和复查。

三、获取招标文件  

1、时间：2026年03月01日08时00分至2026年03月06日17时30分

2、售价：500元/套，售后不退

3、报名时需提供的资料:

（1）营业执照副本的复印件并加盖单位公章；

（2）法人授权委托书原件、法人及其委托代理人身份证复印件并加盖单位公章。

四、投标文件的递交截止时间

1、时间：2026年03月23日15时00分（北京时间）

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com