| 招标项目名称： | 建投·轩楹学府小区（KCWH2024-17号地块项目）1、2栋装修设计、施工工程 |
| 标段编号： | GC530100202600091001001 | 标段名称： | 建投·轩楹学府小区（KCWH2024-17号地块项目）1、2栋装修设计、施工工程 |
| 招标人： | 云南祥泽置业有限公司 | 招标人地址： | 云南省昆明市官渡区关平路25号 |
| 招标联系人： | 王工 | 联系电话： | 15812033999 |
| 招标代理： | 云南招标股份有限公司 | 招标代理地址： | 昆明市人民西路328号 |
| 招标代理联系人： | 张文安 | 招标代理联系电话： | 13368717465 |
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计施工总承包 |
| 合同估算价(万元)： | 810 | 开标时间： | 2026-03-05 09:00 |
| 拦标价(费率或单价等)： | 设计费控制价：全费用综合单价675.05元/平方米，工程施工费计价百分率控制价：99% | 监督部门及联系方式： | 五华区政务服务管理局（0871-64152513） |
| 公示开始时间： | 2026-03-06 17:00 | 公示结束时间： | 2026-03-11 17:00 |
| 招标方式： | 公开招标 | 评标办法： | 综合评估法 |
| 评标结果是否对外发布： | 对外发布 | 公示性质： | 正常 |
| 拟中标人情况说明： | 招标人确认评标委员会推荐的第一中标候选人为本项目中标人。 |
| 异议、投诉、监督渠道及其他内容： | 本项目未对企业、项目负责人、设计负责人、技术负责人业绩做出要求；废标情况：无废标情况。 此公示期不少于3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级公管局、行业主管部门投诉。 |
| 中标候选人信息 |
| 第一中标候选人： | 云南建投第四建设有限公司 |
| 单位代码： | 91530000216521569H |
| 联合体投标单位： | 无 |
| 联合体投标单位代码： | 无 |
| 是否拟中标人： | 是 |
| 评标排名： | 1 |
| 价格类型： | 费率或单价等 |
| 报价： | 设计费：650.71元/平方米、工程施工费计价百分率：97.58% |
| 得分： | 83.01 |
| 项目负责人： | 龚燕燕 |
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：龚燕燕、二级建造师（建筑工程）、云2532021202172132 设计负责人：杨建发、一级注册建筑师、20205300665 |
| 项目负责人业绩： | 未作要求 |
| 工期（交货期）： | 总工期150日历天，其中：设计周期30日历天，施工工期120日历天，具体开工日期以招标人书面通知为准。 |
| 质量： | 1.工程设计质量标准：符合国家相关规定及要求，施工图通过审查并取得《施工图审查合格证》。满足《住宅设计规范》GB55038，《省房公司设计管理制度》，《项目交付标准》，《项目设计任务书》要求，取得消防、节能、节水、抗震(如有)、绿建(如有)等一切专项审查，满足使用功能。 2.工程施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等现行相关质量、验收标准及其它现行的质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关要求和技术要点。执行云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估方案与评估结果应用。一次性验收合格。 3.项目建设期间，国家现行相关规范、标准等，如出现新版发布，则按新版执行。 |
| 响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 投标人资质等级： | （1）是中华人民共和国境内登记注册的独立法人、具备有效的企业营业执照；（2）设计资质：建筑行业(建筑工程)甲级；施工资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级,具备有效安全生产许可证；（3）设计负责人：一级注册建筑师，为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）；（4）施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：二级注册建造师（建筑工程）、具备有效的安全生产考核合格证书、为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）、提供了无在建承诺；（5）技术负责人：中级工程师（建筑施工），为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）;（6）提供了2022年～2024年有效财务报表及审计报告（非联合体）；（7）信誉要求：投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 信誉要求： | 投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 企业类似业绩： | 未作要求 |
| 安全生产许可证： | 具有有效的安全生产许可证。 |
| 第二中标候选人： | 云南建投第七建设有限公司 |
| 单位代码： | 91530000719484026L |
| 联合体投标单位： | 国昇设计有限责任公司 |
| 联合体投标单位代码： | 91610113MA6U1C6B1W |
| 是否拟中标人： | 否 |
| 评标排名： | 2 |
| 价格类型： | 费率或单价等 |
| 报价： | 设计费：567.24元/平方米、工程施工费计价百分率：95.19% |
| 得分： | 75.98 |
| 项目负责人： | 侍鹏伟 |
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：侍鹏伟、一级建造师（建筑工程）、云1532025202502562 设计负责人：任慧、一级注册建筑师、20182200484 |
| 项目负责人业绩： | 未作要求 |
| 工期（交货期）： | 总工期150日历天，其中：设计周期30日历天，施工工期120日历天，具体开工日期以招标人书面通知为准。 |
| 质量： | 1.工程设计质量标准：符合国家相关规定及要求，施工图通过审查并取得《施工图审查合格证》。满足《住宅设计规范》GB55038，《省房公司设计管理制度》，《项目交付标准》，《项目设计任务书》要求，取得消防、节能、节水、抗震(如有)、绿建(如有)等一切专项审查，满足使用功能。 2.工程施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等现行相关质量、验收标准及其它现行的质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关要求和技术要点。执行云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估方案与评估结果应用。一次性验收合格。 3.项目建设期间，国家现行相关规范、标准等，如出现新版发布，则按新版执行。 |
| 响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 投标人资质等级： | （1）是中华人民共和国境内登记注册的独立法人、具备有效的企业营业执照；（2）设计资质：建筑行业(建筑工程)甲级；施工资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级,具备有效安全生产许可证；（3）设计负责人：一级注册建筑师，为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）；（4）施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：一级注册建造师（建筑工程）、具备有效的安全生产考核合格证书、为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）、提供了无在建承诺；（5）技术负责人：高级工程师（建筑工程），为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）;（6）联合体牵头方提供了2022年～2024年有效财务报表及审计报告；（7）信誉要求：投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 信誉要求： | 投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 企业类似业绩： | 未作要求 |
| 安全生产许可证： | 具有有效的安全生产许可证。 |
| 第三中标候选人： | 云南益海建筑工程有限公司 |
| 单位代码： | 91530300MA6N78Y489 |
| 联合体投标单位： | 泽圣勘察设计有限公司 |
| 联合体投标单位代码： | 91450100MA5KD04J6U |
| 是否拟中标人： | 否 |
| 评标排名： | 3 |
| 价格类型： | 费率或单价等 |
| 报价： | 设计费：631.95元/平方米、工程施工费计价百分率：98.04% |
| 得分： | 70.21 |
| 项目负责人： | 彭湘君 |
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：彭湘君、二级建造师（建筑工程）、云2532022202207496 设计负责人：徐向东、一级注册建筑师、20062300381 |
| 项目负责人业绩： | 未作要求 |
| 工期（交货期）： | 总工期150日历天，其中：设计周期30日历天，施工工期120日历天，具体开工日期以招标人书面通知为准。 |
| 质量： | 1.工程设计质量标准：符合国家相关规定及要求，施工图通过审查并取得《施工图审查合格证》。满足《住宅设计规范》GB55038，《省房公司设计管理制度》，《项目交付标准》，《项目设计任务书》要求，取得消防、节能、节水、抗震(如有)、绿建(如有)等一切专项审查，满足使用功能。 2.工程施工质量标准：符合《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《建筑工程安全生产管理条例》、《城市绿化工程施工及验收规范》、《施工验收规范》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程文件归档整理规范》等现行相关质量、验收标准及其它现行的质量验收标准的要求，满足云南省建设投资控股集团有限公司及云南省房地产开发经营（集团）有限公司相关要求和技术要点。执行云南省房地产开发经营（集团）有限公司工程项目第三方评估方案与评估结果应用。一次性验收合格。 3.项目建设期间，国家现行相关规范、标准等，如出现新版发布，则按新版执行。 |
| 响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 投标人资质等级： | （1）是中华人民共和国境内登记注册的独立法人、具备有效的企业营业执照；（2）设计资质：建筑行业(建筑工程)乙级；施工资质：建筑装修装饰工程专业承包壹级,具备有效安全生产许可证；（3）设计负责人：一级注册建筑师，为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）；（4）施工负责人(项目经理)兼项目总负责人：二级注册建造师（建筑工程）、具备有效的安全生产考核合格证书、为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）、提供了无在建承诺；（5）技术负责人：高级工程师（建筑工程），为投标人本单位正式员工（提供了有效社保证明）;（6）联合体牵头方提供了2022年～2024年有效财务报表及审计报告；（7）信誉要求：投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 信誉要求： | 投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 企业类似业绩： | 未作要求 |
| 安全生产许可证： | 具有有效的安全生产许可证。 |
| 评标情况： | 本项目由7人专家库随机抽取专家5名、招标人代表2名组成评标委员会进行评标，并形成评标报告。 |
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