| 招标项目名称： | 五华区棕树营城中村改造A2地块(KCWH2025-6号)项目建设工程监理 |
| 标段编号： | GC530100202600119001001 | 标段名称： | 五华区棕树营城中村改造A2地块(KCWH2025-6号)项目建设工程监理 |
| 招标人： | 云南盘泽置业有限公司五华分公司 | 招标人地址： | 昆明市五华区大观路36号 |
| 招标联系人： | 王工 | 联系电话： | 15812033999 |
| 招标代理： | 云南招标股份有限公司 | 招标代理地址： | 昆明市人民西路328号 |
| 招标代理联系人： | 张文安 | 招标代理联系电话： | 13368717465 |
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 监理 |
| 合同估算价(万元)： | 170.1 | 开标时间： | 2026-03-11 09:00 |
| 拦标价(费率或单价等)： | 全费用综合单价上限报价：10.50元/平方米 | 监督部门及联系方式： | 五华区政务服务管理局（0871-64152513） |
| 公示开始时间： | 2026-03-12 17:00 | 公示结束时间： | 2026-03-16 17:00 |
| 招标方式： | 公开招标 | 评标办法： | 综合评估法 |
| 评标结果是否对外发布： | 对外发布 | 公示性质： | 正常 |
| 拟中标人情况说明： | |
| 异议、投诉、监督渠道及其他内容： | 本项目未对技术负责人做出要求；无废标情况。 此公示期不少于3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人进行质疑，对质疑答复不满的，可到同级公管局、行业主管部门投诉。 |
| 中标候选人信息 |
| 第一中标候选人： | 云南天启建设工程咨询有限公司 |
| 单位代码： | 91530381760442100L |
| 联合体投标单位： | 无 |
| 联合体投标单位代码： | 无 |
| 是否拟中标人： | 是 |
| 评标排名： | 1 |
| 价格类型： | 费率或单价等 |
| 报价： | 全费用综合单价：9.30元/平方米 |
| 得分： | 95.03 |
| 项目负责人： | 杨万东 |
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 总监理工程师：杨万东、注册监理工程师、53003159 |
| 项目负责人业绩： | 提供了3项类似业绩：1.阳春景秀一期1#地下室及上部监理服务、2.宣威市中医医院门诊综合楼工程施工监理服务、3.昆明归化寺职工安置住房项目工程监理，并提供了业绩证明材料 |
| 工期（交货期）： | 自合同签订之日起至本项目竣工验收合格，完成竣工备案，工程保修期满后为止 |
| 质量： | 监理服务质量要求符合现行《建设工程监理规范》，工程质量符合建设部颁布的《建设工程施工质量验收统一标准》和相关行业工程质量验收标准，满足《云南省建设投资控股集团有限公司企业标准》(好房子建设标准)、云南省房地产开发经营(集团)有限公司相关技术要点要求(最新版)和云南省房地产开发经营(集团)有限公司工程项目第三方评估体系等相关管理文件要求。 |
| 响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 投标人资质等级： | （1）是中华人民共和国境内登记注册的独立法人、具备有效的企业营业执照；（2）企业资质：房屋建筑工程专业监理甲级；近5年2021年至今承担过6项类似业绩，并提供了业绩证明材料；（3）总监理工程师：注册监理工程师，注册在投标人单位（提供了有效劳动合同及社保证明），并提供了3项类似业绩：1.阳春景秀一期1#地下室及上部监理服务、2.宣威市中医医院门诊综合楼工程施工监理服务、3.昆明归化寺职工安置住房项目工程监理，并提供了业绩证明材料；（4）财务要求：提供了2022-2024年度经审计的财务报表及审计报告；（5）信誉要求：投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 信誉要求： | 投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 企业类似业绩： | 近五年承担6项类似业绩：1.普洱市补齐教育短板重点项目、2.瑞丽金湾建设项目、3.抚仙湖环湖棚改暨生态移民项目--县城一号安置区建设项目(二标段)、4.五华区岗头村城中村回迁安置房项目、5.安宁财大住宅小区工程项目监理服务一标段、6.云南省曲靖区域医疗中心建设项目-肝胆医院监理。 |
| 安全生产许可证： | 未作要求 |
| 第二中标候选人： | 云南锐尔建设发展有限公司 |
| 单位代码： | 91530103668261083G |
| 联合体投标单位： | 无 |
| 联合体投标单位代码： | 无 |
| 是否拟中标人： | 否 |
| 评标排名： | 2 |
| 价格类型： | 费率或单价等 |
| 报价： | 全费用综合单价：9.80元/平方米 |
| 得分： | 82.04 |
| 项目负责人： | 计冲见 |
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 总监理工程师：计冲见、注册监理工程师、53002210 |
| 项目负责人业绩： | 提供了3项类似业绩：1.颐江园、2.河口“美丽县城”国门形象提升工程老旧城区外立面改造建设项目、3荣海·滨河书院，并提供了业绩证明材料。 |
| 工期（交货期）： | 自合同签订之日起至本项目竣工验收合格，完成竣工备案，工程保修期满后为止 |
| 质量： | 监理服务质量要求符合现行《建设工程监理规范》，工程质量符合建设部颁布的《建设工程施工质量验收统一标准》和相关行业工程质量验收标准，满足《云南省建设投资控股集团有限公司企业标准》(好房子建设标准)、云南省房地产开发经营(集团)有限公司相关技术要点要求(最新版)和云南省房地产开发经营(集团)有限公司工程项目第三方评估体系等相关管理文件要求 |
| 响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 投标人资质等级： | （1）是中华人民共和国境内登记注册的独立法人、具备有效的企业营业执照；（2）企业资质：房屋建筑工程专业监理甲级；近5年2021年至今承担过10项类似业绩，并提供了业绩证明材料；（3）总监理工程师：注册监理工程师，注册在投标人单位（提供了有效劳动合同及社保证明），并提供了3项类似业绩：1.颐江园、2.河口“美丽县城”国门形象提升工程老旧城区外立面改造建设项目、3荣海·滨河书院，并提供了业绩证明材料；（4）财务要求：提供2022-2024年度经审计的财务报表及审计报告；（5）信誉要求：投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 信誉要求： | 投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 企业类似业绩： | 近五年承担10项类似业绩：1.颐江园、2.河口“美丽县城”国门形象提升工程老旧城区外立面改造建设项目、3.荣海·滨河书院、4.曲靖市公共实训基地建设项目工程施工监理、5.金塬·木府书院一期、6.丹枫澜庭建设工程、7.会泽县数字经济产业园开发建设项目、8.云南省医疗器械及应急产业园基础设施建设项目--标准化厂房（一期）、9.云南省医疗器械及应急产业园基础设施建设项目--标准化厂房（二期）、10.马龙工业园区鸡头村片区标准厂房及配套管网等基础设施建设项目—标准厂房建设工程（一期）施工监理。 |
| 安全生产许可证： | 未作要求 |
| 第三中标候选人： | 康立时代建设集团有限公司 |
| 单位代码： | 9151000071189934XB |
| 联合体投标单位： | 无 |
| 联合体投标单位代码： | 无 |
| 是否拟中标人： | 否 |
| 评标排名： | 3 |
| 价格类型： | 费率或单价等 |
| 报价： | 全费用综合单价:9.50元/平方米 |
| 得分： | 81.08 |
| 项目负责人： | 刘彬 |
| 项目负责人相关证书名称和编号： | 总监理工程师：刘彬、注册监理工程师、51006903 |
| 项目负责人业绩： | 提供了有效4项类似业绩：1.淮北市杜集区孵化器项目监理、2.明光市高分子新材料产业园二期项目监理、3舍得酒业黄金谷生态制曲中心项目二期、4.高新西区GX2022-06(07105)号地块住宅项目，并提供了业绩证明材料。 |
| 工期（交货期）： | 自合同签订之日起至本项目竣工验收合格，完成竣工备案，工程保修期满后为止 |
| 质量： | 监理服务质量要求符合现行《建设工程监理规范》，工程质量符合建设部颁布的《建设工程施工质量验收统一标准》和相关行业工程质量验收标准，满足《云南省建设投资控股集团有限公司企业标准》(好房子建设标准)、云南省房地产开发经营(集团)有限公司相关技术要点要求(最新版)和云南省房地产开发经营(集团)有限公司工程项目第三方评估体系等相关管理文件要求 |
| 响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 投标人资质等级： | （1）是中华人民共和国境内登记注册的独立法人、具备有效的企业营业执照；（2）企业资质：工程监理综合资质；近5年2021年至今承担过8项类似业绩，并提供了业绩证明材料；（3）总监理工程师：注册监理工程师，注册在投标人单位（提供了有效劳动合同及社保证明），并提供了有效4项类似业绩：1.淮北市杜集区孵化器项目监理、2.明光市高分子新材料产业园二期项目监理、3舍得酒业黄金谷生态制曲中心项目二期、4.高新西区GX2022-06(07105)号地块住宅项目，并提供了业绩证明材料；（4）财务要求：提供2022-2024年度经审计的财务报表及审计报告；（5）信誉要求：投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 信誉要求： | 投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站未被列入“失信被执行人”。 |
| 企业类似业绩： | 近五年承担8项类似业绩：1.淮北市杜集区孵化器项目监理、2.明光市高分子新材料产业园二期项目监理、3.舍得酒业黄金谷生态制曲中心项目二期、4.高新西区GX2022-06(07105)号地块住宅项目、5.成都天府新区职业学校、6.金山•幸福里建设与运营项目、7.某工程施工监理（涉密）、8.万科城项目9号地块万科西悦小区建设工程监理。 |
| 安全生产许可证： | 未作要求 |
| 评标情况： | 本项目由7专家库随机抽取专家5名、招标人代表2名组成评标委员会进行评标，并形成评标报告。 |
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