2026年通告昆明观林湖花园住宅小区消防系统维修工程竞争性磋商公告

1、采购条件

观林湖花园住宅小区消防系统维修工程已由相关部门批准，采购人为昆明腾邦置业有限公司，建设资金来自企业自筹，现拟对观林湖花园住宅小区消防系统维修工程组织竞争性磋商，现诚邀潜在单位参加本次项目竞争性磋商活动。

2、项目概况与采购范围

2.1采购范围：对小区消防管网开展全面排查检测，完成破损部位修复、渗漏点处理、配件更换、系统调试及验收等工作，确保消防系统恢复正常使用功能。工程完工后，需向物业管理方移交工程成果，并对其操作人员开展必要的专业培训。

具体施工内容包括但不限于：

（1）室外消火栓喷淋系统：漏水点排查与修复、闸阀及法兰片更换、HDPE 钢丝网骨架复合管管道更换、沥青路面及铺装路面的破除与修复、人工土方开挖及回填、绿化恢复、新砌阀门井、系统打压、系统检测及调试等；

（2）消防报警系统：模块更换、灭火器/水带/卷盘等更换、系统检测及调试等。

2.2工期：本工程总工期为 60 日历天（含调试、验收及移交环节），工期起算时间以甲方发出的开工通知中明确载明的日期为准。

2.3采购规模：约62万元。

2.4工程地点：昆明经开区洛羊街道旭照路39号观林湖花园。

2.5质量标准：工程质量符合国家最新颁布的质量标准及国家（行业）现行的相关质量标准、质量等级评定标准、国家及发包人主管部门指导工程建设的有关文件等。如需通过相关专业、职能部门验收的，需无条件配合验收。保证一次性验收合格，并通过备案。

2.6标段划分：本项目不划分标段。

3、供应商资格条件

3.1供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

3.2资质要求：供应商须具备消防设施工程专业承包贰级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.3项目负责人资格要求：项目负责人须具备机电工程专业二级及以上注册建造师证及安全生产考核合格证书（B证），必须为供应商本单位人在职人员，提供劳动合同或社保证明材料，且未担任其他在建项目的项目经理。

3.4财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度至2024年度的审计报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；成立不满3年的，提供自成立至今的审计报告或财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.5信誉要求：供应商信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结和破产等状态；在近三年内（2022年至今）没有骗取中标和严重违约情形。在经营活动中没有重大违法记录，未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单。

3.6本项目不接受联合体磋商。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加磋商者，请于2026年3月23日至2026年3月27日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午09时00分至11时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），获取竞争性磋商文件：

线上获取：供应商须将以下资料：法定代表人身份证明书扫描件及法定代表人身份证扫描件加盖公章、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证扫描件加盖公章、缴费凭证，供应商相关信息（包含：报名项目名称、公司名称、统一社会信用代码、公司地址、授权联系人、授权联系人电话、授权联系人电子邮箱。

4.2、竞争性磋商文件每套售价600.00元，售后不退。

5、响应文件递交截止时间为2026年4月1日09时30分。

其他：请电话或邮件的方式(公司名称+联系人电话+参加项目名称)向联系人获取《采购招标登记表》，以便后续参与本项目投标报名。

联系人:李 工

手  机:185-1519-3885

邮  箱:zbzx185@163.com