四川省巴中市平昌县中央城邦一号院小区物业服务招标公告

2026年度四川省巴中市平昌县中央城邦一号院小区物业服务招标公告

一、项目基本信息

1.项目名称：四川省巴中市平昌县中央城邦一号院小区物业服务

2.招标编号：SCXF【2026】0319

3.项目地点：四川省巴中市平昌县金宝新区中央城邦一号院小区

4.项目概况：本小区为综合住宅小区，包含住宅、商业、配套公共设施等，本次招标为小区整体物业服务招标，服务范围覆盖小区全部物业区域，具体物业规模及配套设施以现场踏勘为准。

二、招标内容

本次招标为中央城邦一号院小区整体物业服务，总建筑面积190586.73平方米。其中住宅建筑面积162607.25平方米，非住宅总面积27979.48平方米，共计建筑物5幢（其中住宅1471套、非住宅76套），绿化面积为15890平方米，地下车库停车位约1275个，面积55941.01平方米，共设电梯27部，小区地面出入口共计3处，地下机动车、非机动车出入口共计4处,总计出入口共7处。

服务内容涵盖物业共用部位维护、共用设施设备运行养护、公共秩序维护、环境卫生保洁、绿化养护、业主综合服务、停车管理、公共收益管理等常规及约定物业服务内容，同时招标人将建立常态化物业服务考核机制，对中标物业服务企业开展全周期考核，具体服务标准、考核流程及要求详见本招标文件第三章内容。

三、投标单位资格要求

本项目投标主体为依法设立、从事物业服务活动的独立法人企业，且同时满足以下要求：

1.具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照（三证合一）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年财务状况良好，无资不抵债情形；

3.具有履行合同所必需的物业服务设备、专业技术能力及固定的经营场所；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；

6.在四川省物业管理信息系统中的信用评级不低于A级；

7.本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包物业服务项目；

8.法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名需提供的资料

邮件报名时，须提交以下资料：

1. 营业执照副本（三证合一）；

2. 法定代表人身份证明书（原件）；

3. 法定代表人授权委托书（原件，委托人报名时提供）及委托代理人身份证；

4. 项目报名表（附件下载）。

注：邮件报名的，需将上述资料编辑为同一PDF文档，邮件标题标注 “公司全称 + 四川省巴中市平昌县中央城邦一号院小区物业服务项目报名”，发送至邮箱；所有报名资料原件须在投标文件递交截止时间前递交至招标代理机构核验。

五、招标文件获取及报名事宜

1.报名及文件获取时间：2026年4月2日至2026年4月9日（北京时间上午 9:00-11:30，下午 14:30-17:00）；若报名投标人不足 3 家，本次招标活动自动终止。

2.报名方式：邮件报名

3.招标文件售价：人民币 500 元 / 份。

六、投标文件递交起止时间：2026年4月23日 14:00-15:00（北京时间）；

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com