江苏银行金融科技中心建设项目设计澄清招标文件

1、标书P4页中，2.2 招标范围：方案设计包含但不限于对获批规划方案的优化 … 规划红线内市政道路 … 报规及配合工程设计完善施工图设计等内容；

问：该项目是否已有获批规划方案？如有请提供相关规划方案的文本及CAD资料作为设计基础。

本项目规划红线内市政道路也需设计？请提供周边道路及本项目的CAD基础资料。

答复：（1）暂无规划方案，本次招标投标人须提供设计方案；

（2）规划红线内市政道路需要设计，本项目的CAD基础资料请至网盘中下载：（https://pan.baidu.com/s/199Ij3nFamryG0X8eq-aSAw 提取码: q4rm）。

2、标书P7页中， 7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法  是否评定分离：否。

标书P11页中，（3）评标委员会成员根据评分细则，各自进行打分，并记录在评分表中，然后平均计算出各投标单位的得分值，最后根据各投标人的总分进行排名，推荐三名中标候选人，

标书P22页中，6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数 3

标书P42页中，1. 评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行评审，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。

标书P44页中，3.5 推荐中标候选人或直接确定中标人 3.5.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则:

（1）评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并根据投标人须知前附表规定的中标候选人数量，将排序在前的投标人推荐为中标候选人。

（2）如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后，有效投标不足三个，且少于投标人须知前附表规定的中标候选人数量的，则评标委员会可以将所有有效投标按最终得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐。如果因有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决所有投标。

3.5.2 投标人须知前附表授权评标委员会直接确定中标人的，评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并确定排名第一的投标人为中标人。

问：本工程不是评定分离项目，请确认，有效投标大于等于三个后，当日开标结果排名第一的是否为中标候选人，即中标人请明确？

答复：中标候选人根据各投标人的总分进行排名，推荐三名中标候选人。第一中标候选人是否为中标人，须根据公示结果及相关规定确定。

3、标书P9页中，2.2.4 其他因素评分标准 项目负责人具有工程建设类正高级（研究员级或教授级）工程师职称证书的得3分；具有工程建设类高级工程师职称证书的得2分；具有工程建设类工程师职称证书的得1分。（提供职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）

问：项目负责人职称证上标注为正高级工程师，是否符合得3分条件。

答复：投标人根据招标文件要求提供相关证明材料，是否符合由评标委员会评审确定。

4、标书P10页中，9.2 技术成果经济补偿： 不补偿，标书P5页中，2.4 合同估算价：103,632,500.00元。

问：作为设计金额如此之大的项目，没有设计补偿费，是否不合理。

答复：无补偿费。

5、标书P15页中，1.3.2 服务期限要求设计服务期：280日历天

其中方案设计：10日历天  初步设计：150日历天   施工图设计：120日历天

问：如此之大的项目，设计方案的修改时间仅为10日历天，是否不合理，能否增加设计服务期。

答复：方案的修改时间调整为20日历天， 初步设计：140日历天   施工图设计：120日历天。

6、标书P18页中，2.2.1投标人提出疑问或澄清的截止时间2026-04-01 17:00:00 

问：标书约定了投标人提疑截止时间，招标人回复疑问的截止时间请明确，特别是缺失设计基础地形红线等CAD资料，限制了投标人的有效设计时间。

建议交标时间根据招标人回复疑问的时间和提供的资料，相应延长交标截止时间，提供资料后建议不少于20日历天。

答复：相关资料已于2026年3月27日提供至网盘，请投标人自行下载。

7、标书P88页中，1. 宗地地形图、宗地现状、周边大市政道路及管线情况、地质勘察报告、市政接口图等。

问：以上相关资料，标书及网盘均未提供，请提供。

答复：相关资料已于2026年3月27日提供至网盘，请投标人自行下载。

8、标书P132页中，七、设计方案 设计方案应包括（但不限于）下列内容：

一、设计工程概况；二、设计范围、设计内容；三、设计依据、设计工作目标；四、设计机构设置（框图）、岗位职责；五、设计说明和设计方案；六、拟投入的设计人员；七、设计质量、进度、保密等保证措施；八、设计安全保证措施；九、设计工作重点、难点分析；十、对本工程设计的合理化建议。

标书P23页中， 本项目技术标为暗标，1、评标办法备注说明：（1）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独立的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。

问：请问设计方案中需包含设计机构设置（框图）、岗位职责及拟投入的设计人员是否违反暗标要求，是否应删除以上内容。

答复：P132页中 “五设计说明和设计方案；”须按暗标要求提供材料，其他部分不作要求。

9、网盘资料中，建邺区江东南路以南，龙王大街以东（MCe040-07-02、07-04、07-12、07-18、07-19）地块 证文编号：宁规划资源条件（2025）01037号

问：该规划条件书资料不全，建议提供完整的【河西新城区南部地区MCe040规划单元07-02、07-04、07-12、07-18、07-19地块控详规划】及地形CAD等资料。

另该任务书要求多，内容复杂，待招标人提供相关资料后，根据新提供资料给投标人二次提疑问的时机，并建议相应延长设计交标时间。

答复：相关基础材料已于2026年3月27日上传至网盘，投标人如有疑问，仍可提出，但为了不影响原定的投标截止时间，请尽可能于2026年4月2日前提出。

10、为确保投标方案的准确性、合规性与可行性，现提出以下资料需求，请予以提供或明确获取路径：1)请请提供本项目地形图、规划要点文件。

2)请提供地勘报告、地块周边管线资料、用地红线图、地下室平面图及剖面图等基坑专项设计所需的全部基础资料。

3)请提供本项目规划设计方案，以便投标人在本阶段进行方案深化。

答复：（1）本项目的基础资料请至网盘中下载；

（2）暂无地勘报告、地下室平面图及剖面图；

（3）暂无规划方案，本次招标投标人须提供设计方案。

11、招标文件 第二章 投标人须知前附表 补充内容中增加：“7、招标文件前附表3.4.1投标保证金减免政策如下：(1)施工项目（含工程总承包），投标保证金金额在20万元及以下的免收，金额在20万以上的减半收取。(2)服务类项目（含全过程工程咨询）、货物类项目，投标保证金金额在10万元及以下的免收，金额在10万元以上的减半收取。(3)诚信状况良好是指投标截止时间，投标人（包括联合体各成员单位）在国家、省市信用平台网站没有失信行为被公示。(4)实行减、免投标保证金的项目，其他要求按《关于实行差异化缴纳投标保证金降低招标投标交易成本的通知》执行。”