上饶市广信区土地开发项目一期工程施工总承包

上饶市广信区土地开发项目一期工程施工总承包招标公告

一、招标条件

本招标项目依据饶广信发改审字【2025】16号文等相关文件实施。上饶市广信区自然资源局为建设单位，招标人为上饶市广信城发集团有限公司（社会资本）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：上饶市广信区土地开发项目一期工程施工总承包。

2.2 项目地点：江西省广信区。

2.3 招标内容：本项目采用施工总承包+运维管护模式。包含但不限于以下内容：

（1）工程施工：

①本项目建设范围规模5601.76亩，预计新增耕地面积5208.67亩（其中水田2639.00亩，旱地2569.67亩），主要涉及土地开发项目及相关基础设施项目的施工总承包任务及工程保修期内的缺陷修复和保修工作。计划采取分期实施，首期实施指标大约2000亩（具体以自然资源部门生成指标数为准），后期计划根据区自然资源局实际需要进行安排。

施工主要内容包括耕地修筑工程、耕作层土壤培肥与地力保持工程、小型水源工程、输水工程、排水工程、渠系建筑物、田间道路工程、农田防护与生态环境保护工程、农田输配电工程、其他工程（主要包括标志牌、监测工程、管护工程）、农田地力提升工程等工作。实际建设内容及工程量以经实际实施内容为准（主要以最终入库指标数为准）。另包含但不限于办理或协助招标人办理各阶段的审查、审批、核准、备案、外协村组作业谈判等的相关手续、完成相关协调配合工作，以及必要的安全评估和检查、综合测试、竣工图的编制、竣工验收、质量保修等。除上述内容外，还有其他未列出，但与本工程施工阶段建设中及建成后密切相关且必不可少的工作内容。

②本项目采用工程量清单计价并经财政评审后综合确定的控制价进行招标，具体详见经财审的控制价清单。

③中标人在中标后与招标人签署本项目整体《施工总承包合同》，约定工程施工总承包相关事宜。

（2）运维管护：

①运维管护期为3年（自然资源部门生成指标后开始计算，质保期3年），本项工作含在财审工程量清单中，属于质保期内应当履行部分，不额外付费。主要工作含培肥管护、后期维护，培肥管护包括土壤地力管护、地块耕种管护，后期维护包含指标生成后的田间道路、灌排沟渠、桥、涵、机井、管道、泵站设备、变压器、线路等工程设施维护，确保工程设施在管护期内能正常使用，满足项目区生产需要。

②中标人在中标后与招标人签署本项目《运维管护合同》，约定运维管护服务相关事宜。

2.4 项目总投资：本项目的总投资约40177.62 万元，建安费约25263.60万元。资金来源为上级资金及自筹。

三、投标人资格要求

3.1  投标人须持有中华人民共和国境内市场监督管理部门核发的营业执照的独立法人；

3.2  财务要求：投标人具有良好的财务状况和资信能力。近三年(2023、2024、2025年)财产未被接管、冻结、破产状态（提供承诺函）。

3.3 信誉要求：投标人未被《信用中国》（网站：www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、严重失信主体名单查询（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）；自开标之日起（含开标之日）前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被相关行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题（提供承诺函）。

3.4 其他要求：

3.4.1 拟投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同拟投标单位（即关联企业），不得同时参加本项目投标。

3.4.2 本项目不接受联合体投标。

3.4.3 其他要求详见招标文件。

3.5 本项目特定资格要求：

3.5.1 投标人具有市政公用工程施工总承包壹级或水利水电施工总承包贰级及以上资质。并同时具备有效的安全生产许可证。

3.5.2 项目经理具有注册一级建造师执业资格证书，专业为市政公用工程或水利水电工程专业。

3.5.3 技术负责人要求具有市政工程或水利水电工程或农业类高级及以上职称。

3.5.4 拟投入施工现场管理人员：施工员1人、专职安全生产管理员1人、质检（量）员1人、预算员1人，其中施工员、质检（量）员必须为市政或水利类专业，预算员具有二级及以上注册造价工程师证书。

3.5.5拟承担投标本工程注册建造师（不能有其他的在建工程）、施工现场管理人员、项目技术负责人等不得为同一人，否则招标人取消该中标人的中标资格。

注：以上所有人员不得为同一人，同时须提供本项目开标当月前连续6个月(不含开标当月)及以上在本企业参加社会基本养老保险正常缴费的社保凭证（建造师因工作单位变更不足6个月的，按赣建招标[2020]1号文执行）,并提供尚未到期的有效劳动合同。因事业单位改制（如：江西省地质局等）原因保留事业单位身份， 实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的，项目负责人、项目技术负责人、施工现场管理人员的社保缴交单位与投标人不一致时，投标时将证明材料编入投标文件，可视作社会保险满足招标文件要求。

四、招标文件的获取

4.1凡符合资格条件且有意参加本项目的投标单位，请于招标公告发布之日起至投标截止时间止在江西省公共资源数智交易网下载招标文件。(注：投标人可以从江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/web/)自行下载获取招标公告、招标文件、答疑文件、补充通知等资料；各投标人请及时关注和查看网上发布的答疑及补充通知的信息，由于关注查看不及时的，后果自行承担)。如有不清楚或有疑问需咨询的，请致电江苏国泰新点软件有限公司客服电话：0512-58188507。

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2026年04月24日09时30分前。

未在投标截止时间前上传电子版投标文件至江西省公共资源数智交易网 (https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder)的投标文件，招标人不予受理。

5.2 开标时间：2026年04月24日09时30分。

5.3 开标地点：上饶市广信区交易中心。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源交易网上发布。

七、联系方式

招标人：上饶市广信城发集团有限公司                 

地  址：江西省上饶市广信区惟义路119号

联系人：王玉

电  话：0793-8446586

招标代理：江西兴宜全过程项目咨询有限公司               

地  址：江西省宜春市宜丰县工业园区工樟路5号

联系人：周锦豪

电  话：13097371691

监督部门：上饶市广信区自然资源局

地  址：江西省上饶市广信区惟义路119号

监督电话：张庆春15079378337