生物制品科学与技术福建省创新实验室-二期工程（施工“评定分离”）

第一章 招标公告/投标邀请书

第一章招标公告

1. 招标条件

本招标项目生物制品科学与技术福建省创新实验室-二期工程（施工“评定分离”）（项目名称）已由厦门市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以厦门市发展和改革委员会关于生物制品科学与技术福建省创新实验室-二期工程投资概算的批复-厦发改审批〔2024〕189号（批文名称及编号）批准建设，建设单位为翔安创新实验室，建设资金来源财政投融资项目，招标人为厦门市翔发集团有限公司，委托的招标代理机构为建融建设管理集团有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用“评定分离”办法进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围    

2.1项目概况

2.1.1建设地点：厦门市翔安区

2.1.2建设规模：项目位于厦门大学翔安校区南侧，北接翔安南路，东临国家大学科技园，南至横三路，西临规划公园。项目总用地面积31647.33 平方米，总建筑面积83786.59 平方米，其中地上建筑面积73682.57 平方米，地下建筑面积10104.02 平方米。主要建设综合研发用房及相关配套设施等。
本次招标的建设内容为项目二期建设内容，项目二期工程建设内容：1.中试车间剩余生产区域安装工程，装修工程，建筑面积19902.99平方米；2.研发中心九至十一层、十九至二十层的各个研发实验平台以及业务用房等安装工程以及研发中心四至八层的核心筒、电梯厅和卫生间的安装工程，装修工程，建筑面积29517.21平方米；3.动物房一至二层生产区域，核酸检测用房的安装工程，装修工程，建筑面积7443.59 平方米。4.设备工程：主要包含设备采购及安装、普通空调及净化空调设备采购及安装工程、工艺用冷水机组等。5.工艺设备及管道安装工程：主要包含各工艺设备安装、工艺管道安装工程等（不含工艺设备的采购）。6.以上内容总装修面积约为32547.5 平方米。建筑安装工程费为11445.3万元，其中机电安装建安费约8503.04万元，装饰装修建安费约2942.84万元，具体内容详见施工图纸及工程量清单。

2.1.3最高投标报价限价，招标人按以下第（2）项方式发布：

（2）投标截止时间10日前发布。招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术的，BIM技术应用费在最高投标报价限价中发布。

2.1.4计划工期：总工期为359日历天，定额工期448日历天；其中各关键节点的工期要求为开工后30日历天内完成所有材料定样；开工后255日历天内完工、开始建筑机电调试及验证工作；开工后280日历天内取得消防第三方检测报告；开工后300日日历天内完成建筑机电调试；开工后329日历天内完成精保洁及竣工初验；开工后 359 日历天内取得《建设工程竣工验收备案证明书》并通过SAT/DQ/IQ/OQ验证。

2.1.5质量要求：合格

2.2招标范围与内容

2.2.1工程类别：房屋建筑工程

2.2.2招标类型：专业承包

2.2.3招标范围：主要建设内容包括洁净、暖通、电气、净化设备及工艺管道等安装工程、装饰装修及配套工程。具体详见施工图纸及工程量清单。

2.2.4招标内容：具体详见施工图纸和工程量清单。其中，本招标项目应用建筑信息模型（BIM）技术。

2.2.5标段划分：/。

3. 投标人资格要求

3.1本招标项目要求投标人须具备有效的不低于一级建筑机电安装工程专业承包资质且不低于一级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。

3.2投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于一级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3投标人类似工程业绩要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的实际造价5000万元以上（含本数）的建筑机电安装工程,其余要求详见招标文件。

3.4联合体投标

3.4.1根据《厦门市建设局关于建筑业招商引进企业营收和业绩促进措施的通知》（厦建筑[2021]138号）规定，本招标项目允许非本市注册的建筑业企业与其在厦注册的子公司【由该企业全资或控股（控股指持股比例大于50%）】或在厦注册的关联企业【关联企业指与该企业最终由同一集团（公司）控股（控股指持股比例大于50%）的企业】的其中一家，组成承担相同承包内容的联合体参与投标，承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。其中：

（1）联合体协议书应明确由上述在厦注册的子公司或在厦注册的关联企业作为联合体牵头人。

（2）联合体协议书应明确联合体投标人的业绩以联合体牵头人或联合体其余成员的业绩为准。前述业绩指投标人须知前附表附录1第2项所要求的类似工程业绩。

（3）联合体协议书应明确联合体投标人的信用以联合体牵头人或联合体其余成员的信用为准。前述信用指投标人须知前附表条款号第9.2.1项所要求的厦门市建筑施工企业信用综合评价结果（包括信用等级和综合得分）和投标人须知前附表附录1第4项第2条所要求的福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

（4）联合体投标人应在投标文件中提交联合体各方之间的母子公司或关联企业关系的证明资料。

3.4.2本招标项目接受除3.4.1项情形以外的联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由具备有效的不低于一级建筑机电安装工程专业承包资质的成员为牵头人，联合体投标人成员数量不得超过2家，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5各投标人均可就本招标项目中所有标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。

3.6其他资格要求详见招标文件，本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.7本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.8本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025-05-23 09:00:00至2025-06-16 10:15:00通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025-06-16 10:15:00，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/）递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。　　　　　　　　　

6. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：定性评审法

7. 定标方法

本招标项目采用的定标方法：高分低价法

8. 投标保证金的递交

8.1 投标保证金递交的时间：投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

8.2投标保证金递交的金额：50万元。

8.3投标保证金递交的方式：可以使用现金、电子银行保函、电子担保保函、电子投标保证保险其中之一的形式提交，具体详见投标须知前附表。。

9. 发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和厦门市公共资源交易网（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）发布。

10. 联系方式

招标人：厦门市翔发集团有限公司

地址：厦门市翔安区金海街道新澳路1587号顶翔建业大厦9号楼25F

邮编：361100

联系人：白莹

电话：13799276817

传真：无

电子邮箱:339698068@qq.com

招标代理机构：建融建设管理集团有限责任公司

地址：厦门市湖滨西路9号亿力大厦15D

邮编：361004

联系人：吴智文

电话：18705929608

传真：无

电子邮箱:xmjr@163.com

公共资源电子交易平台名称：厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址：http://120.41.36.88:9101/xmjy/

联系电话：4009996901

招投标监督机构名称：厦门市住房和建设局

地址：厦门市思明区厦禾路362号建设大厦4楼

联系电话：05928123522

公共资源交易中心名称：厦门市公共资源交易中心

地址：厦门市云顶北路842号（市政务服务中心4层）

联系电话：0592-2677186、 0592-2677200