济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-4地块项目营销中心物业服务招标公告

一、项目概况及招标范围

1.项目编号：ZLYS-2026-025

2.招标范围(项目内容)：济南中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-4地块项目营销中心物业服务（具体详见招标文件）

3.实施地点：甲方指定地点。

4.服务期限：详见招标文件。

5.最高投标限价：2,990,000.00元，超过最高投标限价的均按照无效投标处理。

二、投标人资格要求

1.在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织。

2.具有投资参股关系的关联单位，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或属于同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，不得同时对本项目进行投标，否则由最先报名单位取得投标资格，以国家企业信用信息公示系统、天眼查等相关平台查询结果为准。

3.信誉要求：未被“中国执行信息公开网”网站列为失信被执行人；投标人近三年无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网的查询结果为准）；投标人近三年社会信誉自查承诺（盖公司公章）。

4.财务要求：财务状况良好，需提供2024年或2025年度财务审计报告/财务报表（如成立年限不足的，按实际成立年限提供）或提供基本开户行出具的资信证明）。

5.本项目不接受联合体投标，中标后不得分包与转包。

6.其他：

（1）投标人需提供2026年1月份至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料或依法缴纳税收和社会保障资金承诺函；

（2）法律、行政法规和本招标文件规定的其他条件。

三、资格审查方式：资格后审。

四、获取招标文件（或信息填报）

1.时间：2026年04月08日-2026年04月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时至12时，下午13时至17时。逾期购买招标文件不予受理，未购买招标文件者不受理其投标。

2.方式：本项目可采用现场购买或电子邮件两种方式获取招标文件。

2.1现场购买需提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书或法定代表人授权书（粘附法定代表人身份证及被授权人身份证复印件）、授权代表近三个月（2026年01月-2026年03月）在本单位的社保缴纳证明、中国裁判文书网近三年内无行贿犯罪行为记录查询截图、“中国执行信息公开网”网站未被列为失信被执行人查询截图，上述文件均需加盖公章。

2.2采用电子邮件形式获取的，须将现场购买需提供的文件，经彩色扫描（扫描成1个PDF文件）后发送邮件至指定邮箱。

3.招标文件500元/份，售后不退。

4.购买文件时的资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。

五、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）:2026年04月29日09:30。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。

其他：请电话或邮件的方式(公司名称+联系人电话+参加项目名称)向联系人获取《采购招标登记表》，以便后续参与本项目投标报名。

联系人:李 工

手  机:185 1519 3885

邮  箱:zbzx185@163.com