祥云·御福璟樾南区项目（一期EPC工程总承包）招标公告

1.招标条件

本招标项目 祥云·御福璟樾南区项目（一期EPC工程总承包） 已由 赵县数据和政务服务局 以 赵数政投资核许决(2026)3号 批准建设，项目业主为 河北润融城市置业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 ，出资比例为 企业100% ，招标人为 河北润融城市置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本期工程计划新建1#2#3#7#8#9#13#15#16#17#楼，10栋10-17层住宅楼、1栋3层幼儿园及架空层、地下室，总建筑面积113681.17㎡：其中地上建筑面积77191.24㎡；架空层建筑面积28235.96㎡，其中：商业建筑面积1433.04㎡（西侧沿街、南大门功能房间）、配套建筑面积3819.8㎡（1#-3#住宅楼架空部分、西侧大门及西大门下沉庭院南北两侧架空部分）、主楼建筑面积4116.93㎡（不计算容积率、除去1-3#住宅楼及13#住宅楼作为配套部分，剩余主楼架空部分）、车库建筑面积13302.03㎡（不计算容积率、架空层车库部分）、共享空间建筑面积5564.19㎡（不计算容积率、游廊部分）；地下室建筑面积8253.97㎡。
2.2招标范围：本工程的施工图设计、施工、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工程总承包工作【含景观绿化工程、小区室外管网工程和电业、物业变配电室高低压设备及电表箱（含电表）以上的高低压电线电缆的采购、安装工程，但不包括小区项目的供热工程（空气能源热泵供热），天然气供气，小区供水一次管网、生活水泵房供水设备等工程】，满足项目使用功能，并达到合同约定及相关验收标准。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。（不接受“资质预警 ”或“资质异常 ”企业投标。）
3.1.2业绩要求:无
3.1.3财务要求:无
3.1.4信誉要求:投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人投标截止日当日未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）
3.1.5总监理工程师的资格要求:无
3.1.6其他主要人员要求:1、拟派设计负责人须具有 一级注册建筑师注册证书。联合体投标的，设计负责人须由承担设计工作的联合体成员委派，提供已在本单位缴纳养老保险的证明；2、拟派施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B 类），须提供已在本单位缴纳养老保险的证明,且不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人； 3、企业主要负责人(法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、技术负责人)具有对应有效的安全生产考核合格证书；4、如拟派项目经理或施工负责人在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目经理或施工负责人的身份参加本次投标
3.1.7试验检测仪器设备要求:无
3.1.8其他要求:专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数5个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派
3.1.9项目负责人资格要求:拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师注册证书，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书（建安B本），且不得担任其他在施建设工程项目的项目负责人；须提供已在本单位缴纳养老保险的证明（注：施工负责人、设计负责人不得是同一人，以上人员须为本单位注册，提供近3个月内任意一个月社保证明，施工负责人和项目经理可以是同一人）
。

3.2本次招标 接受 联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：1、联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担施工工作的单位为联合体牵头单位参加投标，项目经理由牵头单位委派； 联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝； 2、 联合体成员数量不超过2个；3、联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；4、具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2026-06-16 09:00 至 2026-06-23 17:00 （北京时间，下同）， 石家庄公共资源交易服务平台 下载招标文件。

4.2招标文件售价 0 元，售后不退。

无

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-07-07 09:15:00 ，递交地点/交易平台为 系统上传 。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。