陵水中银发展有限公司办公区域物业服务项目-公开招标公告

1．招标条件

本招标项目的招标人为陵水中银发展有限公司，资金来源：企业自筹，项目已具备招标条件。

中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受陵水中银发展有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就陵水公司办公区物业服务采购项目进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。

2．采购内容

结合办公区域日常运营、访客接待、安全防卫、环境保洁、垃圾清运、公务出行等工作实际需求，为保障各部门工作有序开展，优化运营成本、提升服务响应效率，拟委托第三方专业机构派驻共计9名物业服务人员，统一提供前台接待、司机服务、安全防卫、卫生清洁、垃圾清运五项综合后勤物业服务。所有人员须在合同签订后1个工作日内全部到岗就位。

服务地点：海南省陵水黎族自治县英州镇土福湾海棠华府项目办公楼。服务时间：合同服务期限一年。

3．合格投标人

(1)投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，遵守国家有关法律、法规，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在近三年里没有骗取中标和重大的质量问题。

(2)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

(3)投标人须具有良好的信誉和健全的财务会计制度。投标人须具有履行合同所必需的专业技术能力。

(4)投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(5)参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在以往的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录。

(6)投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人。

(7)本项目不接受联合体投标，不得将本项目内容分包、转包。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2026年7月15日至2026年7月22日16时00分。

4.2招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日9时至16时（北京时间，法定节假日除外），招标文件售价：人民币500元，售后不退。

线上领购招标文件相关事宜：

1）注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，需在中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn）免费注册，平台将对潜在投标人的注册信息和资料进行一致性检查，审核通过即注册成功。

2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前须在平台提交加盖公章的营业执照副本照片或扫描件、法定代表人授权书照片或扫描件，附被授权人/联系人身份证明照片或扫描件；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。

3）标书款发票人民币500元由招标代理机构出具；平台服务费人民币200元，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。

4）投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：400 903 3175。

5．投标文件的递交时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月5日09时30分00秒（北京时间）。

5.2投标文件现场递交地点为：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1823会议室。

5.3本项目接受邮寄的方式递交文件，投标文件顺丰邮寄递交接收地址详见《招标文件》第二章 投标人须知及前附表18.1的规定。快递外包装标明项目名称、项目编号、投标人名称。附表：投标文件寄送信息表

请附包裹实景照片和以上信息可编辑版，一并发至接收人邮箱zhangjia@ck.citic.com，以便接收人员接收时进行核对。逾期送达（以顺丰签收时间为准）或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。

特别提示邮寄接收地址不是递交地址（递交地址是供现场递交文件的投标人使用）已经在第二章 投标人须知及前附表18.1写明，请注意查看。