海口市美兰区白龙北片区城市更新项目ML0302007地块前期物业管理服务项目招标公告

一、项目概况与招标范围

1.项目编号：ZHUFU-2026-15

2.物业服务费的结算形式（包干制）

3.数量及分包：一批不分包

4.建设地址：海口市美兰区白龙北片区城市更新项目范围内

5.建设内容及规模为：总用地面积30514.03平方米,总建筑面积122256.50平方米。物业类型 住宅，便利店 。

6.服务期限为 3 年。（自签订合同之日起）

服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

二、投标人资格要求：

4.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。

4.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件4.2）。

4.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件4.3）。

4.4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”“经营(活动）异常名录信息”“严重失信主体名单”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。

4.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。

4.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。

4.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件4.7）。

4.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件4.8）。

三、获取招标文件：

1.时间： 2026年08月21日18时00分至2026年09月10日18时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2.地址：海口市公共资源交易网（http://ggzy.haikou.gov.cn/）下载招标文件。

3.投标保证金的金额：本项目不设保证金要求

四、投标文件的递交：

1.投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年09月11日09时00分，地点为海口市公共资源交易中心副楼 315 开标室（海口市海甸岛五西路28号）。（适用于现场递交）

2.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月11日09时00分。

投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录海口市公共资源交易网（http//ggzy.haikou.gov.cn）上传。（适用于网络递交）

3.投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。