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郑州高新区数字文化创意产业基地项目(1#楼、2#厂房、3#楼、4#- 6#厂房)施工总承包道路工程劳务分包

发布日期:2026-09-01 浏览次数:20

1、分包工程采购范围:本工程工作包括提供一切道路工程所需的劳务及相应的辅材、小型机械、工程监督和其他能使工程及时、顺利完成的项目。承包人应进行但不限于下列工作:包括小型机械设备进出场、承包人所供物资的卸车及保管,包括临时排水、关系协调(非征地原因引起)、基础施工、排水、闭水试验;混凝土的吊装、浇捣、养护、凿毛、试块制作;现场绑扎及骨架吊装入模、配合试验送样检测;侧石、平石材料的装卸车、倒运、安装;场地的清理;地下管线的保护、配合试验检测,配合提供原始技术资料等为完成本项目全部工序工作内容及相关辅助工作的全部劳务、辅材、小型机械设备、安全生产、文明施工内容等;合同履行过程中,承包人有权根据施工需要调整分包人的承包范围及工作内容或改变材料供应方式,对此分包人不得提出任何异议及补偿。

2、分包工程承包方式:包工、包辅材、包小型机械、包小型机具、包管理费、包利润、包税金、包配合施工归档资料的报验及整理、包场内外运输、包交叉作业引起的误工、返工费用、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工、包扬尘防治及治理费、包土方不能及时运出场地而产生的土方二次倒运费、包质量、包工期、包安全生产、包文明施工及涉及本工程承包范围内承包人对发包人的承诺及发包人对承包人所做的规定、约束和一切与合同内工作有关的零星用工(施工现场不再发生任何零工),同时分包人需全面负责协议中的全部工作内容,处理好政府主管部门和周边地方关系。

3、分包合同价款:本分包合同为固定单价合同。

4、工程安全施工要求:由响应人负责其施工现场内人员、设备的安全;响应人原因发生安全事故责任由响应人承担全部。

5、工程质量标准:合格验收标准,确保取得属地行业内市级优质工程奖,争创省级及以上行业内优质工程奖。

6、质量保修金及返还:本工程质量保修金约定退返保修期同承包人与发包人签订的工程质量保修期(即为承包人完成的整体工程竣工交付使用后2年)。保修金为本工程结算总造价的 3 %。

7、工程进度款支付时间和方式:本合同约定的支付方式为:按节点支付,支付比例如下:

现金+金融工具+资产

其中:

1、资产15%,以预付款形式支付;

2、金融工具贴息费用由乙方承担。

支付周期及付款比例:

1、每两个月支付一次,支付已完工程量的65%;

2、分包人移交全部工程资料和完整结算资料后,承包人在6个月内审核办理完成定案结算,定案结算办理完成后付至定案结算金额的80%;

3、项目整体竣工验收起满1年后的60天内付至定案结算金额的97%(此阶段完成预付款抵扣);

4、剩余3%为质量保修金,保修期满后无息支付。

资产抵出的时间要求:

一、针对分供商签订新合同的要求:

分供商成交后,用印之前要完成抵债协议的签订。(资产原则上优先从总承包自有房源内选定)

二、资产抵出不占用原支付条款中现金支付比例的说明:

本支付条款中1、2节点,抵房金额不占用其现金支付比例,前提条件为全口径债权可覆盖。(1节点与2节点中的80%为现金支付比例)

8、计量规则:详见工程量清单

9、争议解决方式:因本合同引起或与之相关的任何争议、纠纷或权利主张,则必须先行向对方发出书面和解申请书,并告知对方争议、纠纷或权利主张之事实及依据、联系人及联系方式,在对方收到上述通知之日起 3 个月为双方和解期限。在和解期限内,若双方达成和解协议的,双方的权利义务按照和解协议履行;若未达成和解协议的,任何一方将争议提交郑州仲裁委员会申请仲裁。任何一方若未履行上述和解程序而直接提请至争议解决机构的,则需要向对方承担签约合同价【10】%的违约金;如一方出现上述情形,另一方提起反诉或反请求,则提起反诉或反请求的一方不承担违约金。

10、标段划分:一个采购段