驻马店市福利院2号老年养护业务用房楼建设项目监理标段、施工标段

1.招标条件

本招标项目驻马店市福利院2号老年养护业务用房楼建设项目已由驻马店市发展和改革委员会以驻发改审批(2022)91号文件批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为：2211-411700-04-01-396933 ，招标人为驻马店市福利院，资金来源：中央预算内资金及地方财政配套资金，资金现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目施工和监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：该项目建设地址位于驿城区盘龙山路与天颐路交叉口西南侧的福利院园区内。项目规划新建2号老年养护业务用房楼1栋，局部14层，建筑面积约16861平方米，占地面积约1907.36平方米，地下建筑面积1926平方米。

2.2标段划分：共划分2个标段；

第一标段：施工标段，项目估算约45159947.19元。

第二标段：监理标段，项目估算约450000.00元。

2.3 质量要求：合格，达到国家现行工程有关施工质量验收规范标准。

2.4 招标范围：

第一标段：招标文件所含全部内容（最终以工程量清单、施工图纸内容和施工招标答疑纪要为准）。

第二标段：本工程施工阶段及保修阶段(含缺陷责任期)的全过程监理。

2.5工期要求：

第一标段：480日历天。

第二标段：施工期及保修期（考虑合同范围内工期正常延期）。

2.6本项目招标投标使用“评定分离”方式，定标“核查随机法”确定中标人。

3.投标人资格要求

3.1 施工标段资格要求：

3.1.1投标人具有独立企业法人资格并具有有效的营业执照。

3.1.2资质要求：投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质且符合资质证书核定承揽范围，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.1.3项目经理要求：拟派项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证，且无其他在建项目（出具无在建项目承诺书），并提供劳动合同和近期社保缴纳证明。

3.1.4技术负责人资格要求：拟派项目技术负责人具有工程系列相关专业中级或中级以上职称，并提供劳动合同和近期社保缴纳证明。

3.1.5拟派本项目七大员(施工员、质检员、安全员、造价员(预算员)、材料员、测量员、标准员）配备齐全且证件有效（提供配备人员证件原件及劳动合同和本单位近期社保缴纳证明）。

3.2 监理标段资格要求：

3.2.1具有有效的营业执照，具备承担招标工程项目监理服务能力，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质（且符合资质证书规定承包范围）独立法人企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理服务能力。

3.2.2拟派项目总监须具有房屋建筑专业的国家注册监理工程师资格、具有相关专业中级及中级以上技术职称、同时提供劳动合同(或劳务合同)及近期的社保证明(或依法免交社保证明)。

3.3财务要求（施工标及监理标）：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态，提供企业近三年（2023年度、2024年度、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告（公司成立不足三年的，从成立年份开始提供，新成立的企业无法提供财务审计报告的按实际情况提供银行资信证明即可）；

3.4 信誉要求：

3.4.1投标人通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询“重大税收违法失信主体”及“失信被执行人”跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、查询法定代表人、拟派项目经理，并提供查询结果证明材料，有失信记录的将被取消投标资格（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.4.2投标人未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供企业在“中国政府采购网站”（www.ccgp.gov.cn）的“政府采购严重违法失信行为名单”查询结果页面截图（查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.4.3凡是被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”的，依法拒绝其参与本次投标。查询渠道：“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home），须提供查询结果证明材料（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前）。

3.5其他要求：

3.5.1单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对该项目进行投标；为本项目前期准备提供设计或咨询服务的单位不得参加本招标项目投标（加盖单位公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）；

3.5.2根据<<河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知>>(豫建行规(2024)7号)规定，被全国或河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见豫建行规(2024)7号相关内容，提供全国或河南省建筑市场监管公共服务平台查询证明材料（查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示网页时间，并将查询结果附在投标文件中）；

3.5.3本项目不接受联合体投标。

4.企业注册

4.1投标人首先通过驻马店市公共资源交易中心电子招投标交易平台网站(以下简称“交易平台网站”)（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）进行交易主体注册，然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件，提交并完善企业投标所需资料信息，由企业自行核验通过，最后根据通知公告及下载中心有关办理CA锁的要求准备好CA办理所需资料，到驻马店市公共资源交易中心一楼业务受理大厅CA窗口办理CA密钥，完成注册。

4.2请各投标人注意完善主体信息（如开户银行及开户账号等），以免未填写或错误导致系统判定废标。

5.招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2026年11月04日8：00时至2026年 11月10日17:30时，登录“驻马店市公共资源交易中心（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统免费下载招标文件及相关资料。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。

5.2 招标文件获取方式：凭CA密钥登陆会员系统并按网上提示免费下载招标文件及资料。（详见交易平台网站下载中心栏目里投标人操作手册）。

5.3获取招标文件后，投标人请到“交易平台网站”（https：//ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/） 下载中心栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具以及CA密钥制作电子投标文件。

6.资格审查方式

6.1本招标工程项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

6.2本项目采用不见面开标，投标人无需递交纸质投标文件及原件，投标人应在项目开标前，将人员、资质、业绩、荣誉、财务等投标所需材料扫描件，上传至驻马店市公共资源电子交易平台诚信库中，同时在“资格审查材料（不见面开标）”菜单下按标段从诚信库中挑选该标段投标所用资格审查材料，以供评标过程中评委查阅。评标时以电子投标文件及“资格审查材料（不见面开标）”菜单中选取的信息为准。