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| 项目编码： | 2025-FS/01-0009 | 标的名称： | 北京市房山区韩村河镇崇义村208.44亩农用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市房山区韩村河镇崇义村村西南 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 鲁永刚杨树地 | 南至： | 长琉路 |
| 西至： | 潘庄村地交界 | 北至： | 林地 |
| 地块-2： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 田间水泥路 | 南至： | 郑庄地交界 |
| 西至： | 崇义村农田 | 北至： | 建国酒厂院墙外 |
| 地块-3： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 水泥路 | 南至： | 水泥路 |
| 西至： | 镇资产经营公司原养殖场 | 北至： | 长琉路 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
208.44 | 是否包含基本农田： | 是 |
| 基本农田面积（亩）： | 174.9 | 地上物情况： | 大棚62栋 |
| 权属类型： | 集体 | 所有权人： | 北京市房山区韩村河镇崇义村经济合作社 |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 2年10个月 | 出让用途： | 设施农业大棚种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-03-06 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-03-19 | 挂牌总金额（元）： | 885870 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 50000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | 885870 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1. 租金标准为不低于每年1500元/亩。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。 | ||
| 受让方资格条件： | 1. 受让方须为注册地在北京市房山区韩村河镇的企业，且注册资金不低于200万元； 2. 经营范围须包含谷物种植或蔬菜种植。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1. 该项目出让标的面积为：208.44亩。 2. 该标的出让用途为：设施农业大棚种植。 3. 该项目租赁期限2年10个月（2025年3月1日至2027年12月31日）。 4. 项目地块位于本村村西南，共包含三个地块： 地块一：村西地块，面积100.4亩，土地四至为：东至鲁永刚杨树地；南至长琉路；西至潘庄村地交界；北至林地。 地块二：村南地块，面积49.4亩，土地四至为：东至田间水泥路；南至郑庄地交界；西至崇义村农田；北至建国酒厂院墙外。 地块三：设施用地，面积58.64亩，土地四至为：东至水泥路；南至水泥路；西至镇资产经营公司原养殖场；北至长琉路。 5. 该标的土地利用现状为耕地，土地规划性质主要为永久基本农田、对外交通用地、一般林地、其他农林混合用地，地块涉及规划永久基本农田保护区或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 孙海文 | 联系电话: | 13811671061 |