2025年度石河子市城投石城坊61号商业建设项目前期物业服务招标公告

2025年度石河子市城投石城坊61号商业建设项目前期物业服务招标公告

一、项目基本情况

项目编号：SCZB[2025]-12号

项目名称：城投石城坊61号商业建设项目前期物业服务

采购方式：公开招标

最高限价：详见招标文件      

服务地址：石河子市天山路以南、东六路以西（以采购人指定地点为准）

管理规模：项目规划净用地面积30243.16平方米(45.36亩)，拟建总建筑面积45207.79平方米(其中地上建筑面积37236.46平方米，地下建筑面积7971.33平方米)。停车位373个(其中地上159个，地下214个)。建成酒店一座，13932.72平方米，地下一层，地上11层;便民服务超市一座，3058.77平方米，地上三层;商业楼6栋，20271.65平方米，地上三层。按照本项目可服务的范围进行物业服务工作。具体详见第三章采购需求（具体以实际服务面积及采购人要求区域为准）

服务标准：详见第三章采购需求。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，按照兵财库[2023]29号文的规定，提供兵团政府采购供应商信用承诺函。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目为专门面向中小企业预留资金项目，不再执行价格评审优惠的扶持政策，参加投标的供应商须出具《中小企业声明函》（如是监狱企业的应当提供《监狱企业声明函》，如是残疾人福利性单位的应当提供《残疾人福利性单位声明函》）；对不提供《中小企业声明函》或提供的《中小企业声明函》未按照采购文件格式填写，未按照工信部联企业(2011) 300 号文件规定如实填写的，视为投标无效；

（2）财政部、国家发展改革委、生态环境部、市场监管总局《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库[2019]9号文）；

（3）财政部、生态环境部《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]18 号文）；

（4）财政部、发展改革委《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库[2019]19 号文）；

（5）市场监管总局《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019 年第 16 号）；

（6）财政部、民政部、中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库[2017]141号；

（7）财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号文）；

(8)《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号文）；关于转发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（兵财库[2021]7 号文）；《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）；

（9）财政部《关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库【2019】27号文）；

（10）《财政部等三部门联合印发商品包装和快递包装政府采购需求标准（试行）》（财办库[2020]123号）。

3、本项目的特定资格要求：

1）要求投标人为有独立承担民事责任能力的中华人民共和国境内注册的法人；

2）投标人具有须具有独立法人资格、持有合法且年检合格的《工商营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》；

3）投标人须有行业主管部门盖章的诚信证明，诚信证明仅用于本项目招标；

4）在石河子市报纸、网站、大屏公示的物业企业红黑榜,进入黑榜两次或两次以上的物业企业不得参与本次项目的投标；

5）本次招标不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2025年6月19日至2025年6月25日 ，每天上午10:00至14:00，下午16:00至20:00（北京时间）

方式：持三证合一的企业只需提供营业执照复印件加盖公章（原件备查）、法人身份证明书及身份证原件或其委托代理人应携带法人代表授权委托书（加盖单位公章）及本人身份证报名并领取招标文件。

售价（元）：每套售价300 ，文件售后不退。

四、投标文件提交截止时间：2025年7月9日11时00分（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com