2025年度济宁仁美社区一期物业管理服务项目招标

2025年度济宁仁美社区一期物业管理服务项目招标

一、项目基本情况

1、采 购 人：济宁高新区王因镇前仁美村村民委员会、济宁高新区王因镇西仁美村村民委员会、济宁高新区王因镇中仁美村村民委员会、济宁高新区王因镇后仁美村村民委员会

2、招标类型

服务招标

3、项目编号：SDHJ-2025-CW010

4、采购内容: 本项目为仁美社区一期物业管理服务项目,位于济宁高新区嘉达路南、诗仙路北、泰山东路东、西浦路西；回迁安置住宅面积约321094.27㎡（不含储藏室），住宅楼49栋小高层楼房，总户数2726户；本项目物业服务内容包括：1综合管理服务；2 房屋管理与维修养护服务；3共用设备设施运行、维修、保养服务；4协助公共秩序维护服务；5 保洁服务；6 绿化服务等内容。

5、预算控制价：¥3571852.66元/年，本项目为一个包；详细要求见招标文件第三章项目说明。

二、供应商资格要求:

1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力；

2、供应商须满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规定；

3、具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理服务能力；

4、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》。

5、一个供应商只能提交一个响应文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价（供应商须提供声明）；

5.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

5.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

5.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；

6、开标之日起前三年内无不良信用记录（评审小组通过“信用中国”、“信用中国（山东）”、“信用中国（山东济宁）”及“中国政府采购网”等查询）；

7、供应商近三年存在行贿犯罪记录的按照有关规定处理；

8、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

9、本项目不接受联合体报价；

10、分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书。

11、资格审查方式：资格后审。

三、报名时间

有意参与本项目供应商，请于2025年06月27日-2025年07月04日17时00分前（上午8：30-12：00，下午13：30-17:30；）携带以下资料报名并领取招标文件，招标文件费300元。

1、企业法人身份证明或授权委托书及被委托人身份证；2.营业执照；

四、递交文件时间：2025年07月18日09时00分-09时30分（北京时间）

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com