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南宁市西乡塘区可利苑5间商铺整体公开招租项目 |
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项目编号 |
GXCQJY25-474 |
挂牌价格 |
26,737.48元/月 |
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挂牌公告期 |
5个工作日 |
挂牌起始日期 |
2025年7月18日 |
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挂牌截止日期 |
2025年7月24日 |
是否涉及优先权 |
涉及 |
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资产概况 |
本次公开招租标的为南宁市可利苑8号楼一层商铺，位于西乡塘区安武大道22号，权属南宁城市建设投资集团有限责任公司，现由南宁城市更新发展集团有限责任公司管理。具体详见资产招租清单。 本次招租商铺均按现状招租，租赁场所的状况以招租公告和现场实地情况为准，意向承租方应实地查看了解挂牌标的的权证、现状、相关费用等基本情况。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为意向承租方对报名标的现状及其相关费用、租赁面积等情况无异议，并对存在或可能存在的问题和风险表示认可，并愿对自己参加竞价的行为负全部责任。 标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。 |
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本出租方拟出租所持标的，并委托广西交易所集团公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权； 2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
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资产招租清单 |
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序号 |
标的名称 |
参考建筑面积（㎡） |
经营范围 |
租期（含装修免租期） |
装修免租期 |
租金递增率（含装修免租期） |
水电保证金（元） |
消防保证金（元） |
挂牌价格（元/月） |
竞租保证金（元） |
备注 |
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1 |
可利苑8号楼101号商铺 |
198.25 |
商业(除扰民类外） |
1-5年 |
0-1个月 |
前两年租金单价保持不变，满两年后，租金单价逐年递增5% |
1,000.00 |
1,000.00 |
26,737.48 |
50,000.00 |
在经营，整体出租 |
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可利苑8号楼102号商铺 |
65.73 |
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可利苑8号楼103号商铺 |
19.17 |
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可利苑8号楼104号商铺 |
35.85 |
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可利苑8号楼105号商铺 |
28.24 |
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备注： 1.房屋按现状出租，承租方以公开竞租方式取得租赁使用权的，计租时间以出租方实际将房屋腾空交付给承租方之日起开始，双方签订正式的《房屋移交单》。房屋移交时间延长的，按双方签订的租赁合同约定执行。 2.承租面积达1000㎡（含）以内的，租赁期为1-5年，租赁期满2年（含）及以上的，装修免租期1个月，租赁期不满2年的，无装修免租期； 自合同签订之日起计，前两年（含装修免租期）租金单价保持不变，满两年后（含装修免租期），第三年开始租金单价逐年递增5%，如承租方因个人原因提前解除合同的，需补交装修免租期期间的租金，已缴纳履约保证金作为解除合同违约金处理。 3.租金按每一自然月支付，按先交费后租用原则，承租方自签订合同之日起10个日历天内缴纳第一个月（第一个自然月剩余天数不足30天的，按日计算租金)，每月最后一日前缴纳当月租金，承租方逾期支付或不足额缴 | |||||||||||