威海市文登区2021001号海域使用权出让

HYCR2022014

威海市文登区2021001号海域使用权出让

322元/公顷·年

2022年2月25日至

2022年3月16日

一、出让方基本情况

机构名称

威海市文登区海洋发展局

机构地址

威海市文登区文山东路甲86号

机构性质

机关

二、出让海域使用权基本情况

标的海域名称

威海市文登区2021001号海域使用权

标的海域所在地

威海市文登区

用海性质

经营性

基本用途

渔业用海

用海方式

开放式养殖

宗海面积

198.5967公顷

出让年限

10年

标的海域坐标

1    36°45′10.000″N    122°0′ 0.000″E

2    36°45′10.000″N    122°0′49.000″E

3    36°44′17.000″N    122°0′49.000″E

4    36°44′17.000″N    122°0′ 0.000″E

标的海域简介和

重大事项披露

标的海域位于五垒岛湾南部，为出让独立单元，不存在权属纠纷。

出让行为批准单位

威海市文登区人民政府

出让行为批准内容

威海市文登区2021001号—2021006号海域使用权出让方案

三、交易条件与受让方资格要求

挂牌价格

322元/公顷·年

交易价款支付方式

海域使用金按照成交价格逐年缴纳。

交易方式

公告期满，只产生一个符合条件的竞买人的，该竞买人即为该宗海域使用权竞得人；产生两个及以上符合条件的竞买人的，采用网络竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人，竞价起始价为挂牌价，竞价加价幅度为15元/公顷·年或其整数倍。

出让其他条件

1.竞得人须承担如下出让交易相关费用：

（1）出让前期工作费用

威海市文登区2021001号—2021006号海域使用论证费30万元、海域使用权价值评估费15万元，共计45万元，由竞得人共同承担，根据出让成交宗数平均分摊至每宗海域。

（2）交易服务费用

竞得人按照物价部门核定的海洋产权交易服务收费标准向交易机构交纳交易服务费用。出让方应付的交易服务费用由竞得人承担。

2.竞得人确定后，竞得人与出让方签订《海域使用权出让成交确认书》及《海域使用权出让合同》；竞得人须在海域使用权出让合同规定期限内，提交海洋环境影响报告书（表），并取得海洋环境影响报告书（表）核准文件后，按照海域使用权出让合同的约定缴纳第一年度的海域使用金。

3.竞得人持海域使用权出让合同、海域使用金缴纳凭证、海域使用权登记申请表、宗海图等相关材料，到威海市文登区行政审批服务局办理海域使用权登记手续后，携相关手续到威海市不动产登记中心文登分中心办理不动产登记手续。上述事项办理完成后5个工作日内退还竞得人保证金，保证金不计利息。

4.竞得人拒不签订《海域使用权出让成交确认书》、《海域使用权出让合同》，或签订合同后未按照合同规定支付海域出让交易相关费用、未提交海洋环境影响报告书（表）、未缴纳海域使用金，或不办理海域使用权登记手续的，