2025年度贵安新区融创•云湖十里一期、二期 前期物业管理服务招标公告

2025年度贵安新区融创•云湖十里一期、二期 前期物业管理服务招标公告

一、招标条件

本招标项目融创·云湖十里一期、二期前期物业管理服务项目以具备招标条件，招标单位为贵州贵安新区颢升置业有限公司，资金来源为自筹资金，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，对融创·云湖十里一期、二期前期物业管理服务项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

二、项目名称：融创·云湖十里一期、二期前期物业管理服务项目

三、项目概况

3.1融创·云湖十里一期：建筑面积230059.5平方米，其中高层14幢，电梯41台，建筑面积147893.3平方米，共计住宅1236套，已售住宅1230套，已售面积144003平方米；底商面积9875.36平方米；地下普通车库71222.36平方米，共计车位1918个，已售完；物业用房567.48平方米；其他配套439.44平方米。

融创·云湖十里二期：建筑632979.24平方米，其中其中洋房32幢，电梯38台，建筑面积166058平方米，共计住宅1350套，已售住宅557套，已售面积68930平方米；高层11幢，电梯24台，建筑面积315756.51平方米，共计住宅1519套，已售住宅1284套，已售面积126540平方米；底商面积18291.24平方米；地下普通车库122405.87平方米，共计车位3676个，已售完；幼儿园一所，建筑面积5544.53平方米，物业用房1145.61平方米；其他配套3678.24平方米。

3.2合同估算价：约9167971.20元

四、投标单位资格要求

4.1具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

4.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函或其他证明材料)；

4.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供经合法审计机构出具的2023年度或2024年度财务审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注），或投标人基本开户银行出具的2025年任意一个月的银行资信证明(须附基本开户行开户许可证复印件加盖公章)；

4.4参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录:提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

4.5法律、行政法规规定的其他条件:(投标人须承诺:在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中;如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果，并 提供查询截图)；

4.6本次招标不接受联合体投标。

五、 投标报名时需提供的资料：

5.1企业营业执照的复印件（营业执照经营范围需包含物业管理）；

5.2法定代表人资格证明书及身份证或法人代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。

六、报名截止时间：符合招标单位的报名条件和要求，与参加投标的企业，于2025年9月5日至2025年9月12 日09：00--17:00；

七、招标文件发售

7.1招标文件：600元/份，售后不退。

7.2发售时间：2025年9月5日至2025年9月12日09:00-17:00。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com