2025年度贵阳市融创•九宸府前期物业管理服务项目招标公告

2025年度贵阳市融创•九宸府前期物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

本招标项目融创·九宸府前期物业管理服务项目以具备招标条件，招标单位为 贵州融创佳承置业有限公司，资金来源为自筹资金，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《贵州省物业管理条例》及有关法律法规规定，对融创·九宸府前期物业管理服务项目进行公开招标，现将招标有关事项公告如下：

二、项目名称：融创·九宸府前期物业管理服务项目

三、项目概况

3.1融创·九宸府一期：建筑面积177620平方米，其中高层5幢，建筑面积47051.97平方米，共计住宅409套，已售住宅409套，已售面积47051.97平方米；洋房8幢，建筑面积33981.82平方米，共计住宅270套，已售住宅270套，已售面积33981.82平方米；别墅23幢，建筑面积37689.32平方米，共计住宅205套，已售住宅205套，已售面积37689.32平方米；商业26套，建筑面积2331.62平方米，已售26套，已售面积2331.62平方米；地下普通车库51920.42平方米，共计车位1051个，已售72个，已售面积3461.44平方米；物业用房546.96平方米；其他配套831.87平方米；幼儿园3266.02平方米。

3.2融创·九宸府二期：建筑面积171158.43平方米，其中高层5幢，建筑面积72749.9平方米，共计住宅680套，已售住宅680套，已售面积72749.9平方米；别墅42幢，建筑面积54781.95平方米，共计住宅386套，已售住宅386套，已售面积54781.95平方米；商业62套，建筑面积3535.99平方米，已售62套，已售面积3535.99平方米；地下普通车库40090.59平方米，共计车位1030个，已售/个，已售面积/平方米；物业用房/平方米；其他配套/平方米；幼儿园/平方米。

3.2合同估算价：约10122852.04元

四、投标单位资格要求

4.1具有有效营业执照的法人及经营范围包含物业服务范围的企业；

4.2具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函或其他证明材料)；

4.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:提供经合法审计机构出具的2023年度或2024年度财务审计报告（含资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注），或投标人基本开户银行出具的2025年任意一个月的银行资信证明(须附基本开户行开户许可证复印件加盖公章)；

4.4参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录:提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟）；

4.5法律、行政法规规定的其他条件:(投标人须承诺:在“信用中国”网站查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单中;如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单中的投标人取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果，并 提供查询截图)；

4.6本次招标不接受联合体投标。

五、 投标报名时需提供的资料：

5.1企业营业执照的复印件（营业执照经营范围需包含物业管理）；

5.2法定代表人资格证明书及身份证或法人代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。

六、报名截止时间：符合招标单位的报名条件和要求，与参加投标的企业，于2025年9月5日至2025年9月12日09：00--17:00；

七、招标文件发售

7.1招标文件：600元/份，售后不退。

7.2发售时间：2025年9月5日至2025年9月12日09:00-17:00。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com