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| 项目编码： | 2025-SY/04-0037 | 标的名称： | 北京市顺义区木林镇马坊村723平方米房屋及1503.67平方米场院出租 |
| 细分类别： | 闲置农房 | 坐落（地址）： | 马坊村 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 723 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 五年 | |
| 拟出让用途： | 用于生活居住的宅基地 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-09-25 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-10-14 | 挂牌总金额（元）： | 167000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 20000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
| 公告价格(元）： | 167000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | |||
| 受让方资格条件： | 无 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、出租标的尚未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担后果。 2、出租标的四至：东至单永梅房、西至改革路、南至幸福街、北至马云侠房和李丹房。 3、土地现状用途为农村宅基地，土地用途为用于生活居住的宅基地。分区规划用途为村庄建设用地，国空规划为居住用地。 4、租赁费用为33400元/年，不足一年按全年收取。按年支付，上付款。租期拟定5年，自合同签订至2029年12月31日，以实际签订为准。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 徐鹏伟 | 联系电话: | 13671350033 |