钦州市钦南区安州大道西侧（共美学校）储备用地公开招租项目（GXCQJY25-985）

项目名称

钦州市钦南区安州大道西侧（共美学校）储备用地公开招租项目

项目编号

GXCQJY25-985

挂牌价格

3,333.00元/亩·年

挂牌公告期

5个工作日

挂牌起始日期

2025年10月21日

挂牌截止日期

2025年10月27日

是否涉及优先权

不涉及

资产概况

一、本次公开招租标的为钦州市钦南区安州大道西侧（共美学校）储备用地，标的位于钦州市钦南区安州大道（南北高速路至海棠街段），总参考面积约470亩，本次拟出租面积约为20亩，其中地块内部分种植有树木，属市土储中心委托管理范围。

二、出租用途：其他商服用地

三、出租期限：5年（含免租期3个月）。

四、查看标的时间：2025年10月22日、2025年10月23日；

联系人：闵先生，联系方式：13978619358。

标的详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；

2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

钦州滨海新城资产管理有限公司

注册地（住所）

钦州市钦南区安州大道588号滨海江语湖15号楼

法定代表人/负责人

管诗谈

注册资本

41000万元

经济类型

国有

公司类型（经济性质）

其他有限责任公司

所属行业

商务服务业

统一社会信用代码

9145070069277441X1

经营规模

/

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

3,333.00元/亩·年

价格说明

每亩年租金单价

其他类型保证金处置方式

租赁合同签订之日起，承租方缴纳的竞租保证金人民币肆万元(?40,000.00元)转为履约保证金，广西交易所集团在接到出租方通知后5个工作日内转至出租方指定账户，待租赁期结束后无息返还承租方。

租金支付方式

合同签订之日起7个工作日内，承租方一次性支付第一年度租金，甲方应于每笔租金到账之日起5个工作日内向乙方开具合法等额发票。第二年起在每一个合同年起始日前15个工作日内支付当年度租金。租金从第二年起（含第二年）每2年递增5%。

租赁期限

5年（含免租期3个月）

与出租相关其他的条件

1.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。租赁合同签订之日起，承租方缴纳的保证金直接转为履约保证金，广西交易所集团在收到出租方书面通知后5个工作日内将保证金转至出租方指定账户。

2.承租方必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订成交确认书，并按竞租申请与承诺书约定的标准交纳交易服务费。

3.承租方签订成交确认书后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付首期租金以及