| 招标公告 |
| (采用资格后审方式) |
| XDG-2024-95号地块开发建设项目（项目名称）一期监理 标段招标公告 |
| 1.招标条件 |
| 本招标项目XDG-2024-95号地块开发建设项目 （项目名称）已由无锡市惠山区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 惠数投备〔2025〕80号 惠数投备[2025]80号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡惠山商业运营有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡惠山商业运营有限公司 ，招标代理机构为江苏建威建设管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 |
| 2.项目概况与招标范围 |
| 建设地点：江苏省无锡市惠山区惠学路与利市路交叉口东北侧地块 |
| 工程规模：XDG-2024-95号地块开发建设项目一期施工总承包，总建筑面积约为51758.96㎡、最高高度约为54.5m、最高层数为12层、最大跨度约为19.58m、最大单体面积约为30097.37㎡，一期暂定建安工程费约28300万元。 |
| 计划监理期限：670 日历天 |
| 合同估算价：294.7 万元 |
| 招标范围： 施工图纸范围内工程内容的质量、进度、造价、安全文明施工和环境保护等施工及保修阶段全过程、全方位的监理，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 |
| 标段划分：1 |
| 质量标准：合格 |
| 3．投标人资格要求 |
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： |
| 资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上 |
| 财务要求：2022 至2024 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） |
| 业绩要求：/ |
| 信誉要求：/ |
| 拟派项目负责人须具备以下条件： |
| （1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上 |
| （2）1）总监理工程师：①具备[国家注册监理工程师（房屋建筑工程）]； ②在本单位注册满三个月；提供与企业签订的劳动合同及《职工养老保险手册》（内附2025年8月—2025年10月的缴费清单或由社保机构出具的2025年8月—2025年10月的缴费证明）或由社保机构出具的总监理工程师2025年8月—2025年10月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明）； ③项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位； ④是（是否要求没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人）；2）其他主要人员要求（项目主要管理人员要求）：按照《江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准》〔2017〕35号要求，本项目监理机构人员总数（含总监）不少于6人，其中总监理工程师1人，专业监理工程师2人，监理员3人。监理机构所有人员均为企业在职员工，提供所有人员岗位证书以及上述所有人员的《职工养老保险手册》（内附2025年8月—2025年10月的缴费清单或由社保机构出具的2025年8月—2025年10月的缴费证明）或由社保机构出具的上述所有人员2025年8月—2025年10月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求的开始时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明【已退休人员仅适用于总监理工程师】）。提供上述资料的原件的扫描件上传至投标文件中。 |
| 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： |
| 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 |
| 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 |
| 4.招标文件的获取 |
| 4.1 凡有意参加投标者，请于2025年11月11日 16:00 时至2025年11月17日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。 |
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 |
| 5.投标文件的递交 |
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月05日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.0 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 |
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 |
| 6.评标方法 |
| 本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件 |
| 7.发布公告的媒介 |
| 本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。 |
| 8.联系方式 |
招标人： | 无锡惠山商业运营有限公司 | 招标代理机构： | 江苏建威建设管理有限公司 | 地址： | 无锡市惠山区堰新路333号507室 | 地址： | 无锡市江海西路990号智慧568大厦十楼1008 | 邮编： | 214000 | 邮编： | 214000 | 联系人： | 曹达 | 联系人： | 吴莹、孙毓含 | 电话： | 0510-83591533 | 电话： | 13812296852 | 传真： | | 传真： | 0510-68107190 | 电子邮件： | | 电子邮件： | 303858724@qq.com | 网址： | | 网址： | | 开户银行： | | 开户银行： | | 账号： | | 账号： | | |