淮安市洪泽区2025年住宅老旧电梯更新改造项目招标公告

1.招标条件

本招标项目淮安市洪泽区2025年住宅老旧电梯更新改造项目已由淮安市洪泽区淮安市洪泽区发展和改革委员会 以洪发改投资复【2025】15号批准建设，项目建设方为淮安市洪泽国联建设工程有限公司，建设资金来自超长期特别国债资金及自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的淮安市洪泽区2025年住宅老旧电梯更新改造项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）招标范围：项目拟更新4个小区的老旧电梯共29部及电梯整体质保和维保，其中商业大厦3部、金色家园6部，中兴名都12部，盛世华庭8部。电梯换新（规格参数详见附表），包括旧电梯拆除、拆除后的防护、土建整改、新电梯设备采购、安装、以及过程中所需的所有附属设施完善，包括但不限于a、供货、运输、保管（保险）、施工、安装（含电梯深化设计施工图纸）、装潢、检测、调试、验收、缺陷修补（包括门厅四周外墙出新、地面恢复）、竣工图资料；b、专用工具、备品备件、维护、保修；c、培训；d、临时设施（包括脚手架、二次搬运等）；e、办理向管理部门报验、领取特种设备使用标志等，直至满足正常运行的一切工作；f、电梯五方通话完善到位；g、虽未载明但为竣工交验所需的一切设备、材料供应及相关工作；h、保修期内的维保服务。

（2）交货地点：商业大厦、金色家园、中兴名都、盛世华庭；

（3）标段划分：一个标段；

（4）合同估算价：464 万元；

（5）交货期或交付使用期：45日历天（接到招标人正式安装通知后，确保在招标人规定的时间内安装、调试、验收完毕并交付使用）；

（6）质量要求：合格（一次性验收合格并取得特种设备使用标志）；

（7）付款方式：电梯安装调试全部完成，经特种设备监督检验部门验收合格并交付使用后付合同价款的99%，保留1%质量保修金（质保期满后，电梯设备正常运行无质量问题付清余款）。

3.投标人资格要求

3.1 具有独立订立合同能力。

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

3.4 投标人在本项目投标过程中，不存在投标资料弄虚作假行为，绝不参与任何围标、串标行为。如发生上述行为，愿意承担所引起的一切法律后果，并自愿接受当地建设行政主管部门作出的任何处罚。

3.5 投标人在本项目投标过程中，绝不参与任何恶意投诉，如确因相关单位、人员的行为侵犯了投标人的合法利益，投标人的法定代表人将在投标人投诉书上签名，并加盖投标人单位公章。

3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形：

（1）为招标人的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但两阶段招标的除外；

（3）为本标段的监理人；

（4）为本标段的代建人；

（5）为本标段提供招标代理服务的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构的单位负责人为同一个人的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（8）与本标段的其他投标人的单位负责人为同一个人的；

（9）与本标段的其他投标人之间存在控股、管理关系或母公司、全资子公司关系的；

（10）与本标段的其他投标人投标的货物为同一品牌同一型号；

（11）法律法规规定的其他情形；

（12）近两年内因违反招投标规定受到行政处罚。

3.7投标人资质类别和等级要求：

①投标申请人应是在中华人民共和国国内注册的、具备独立的法人资格、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的制造商或代理商；

②电梯的制造商必须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目为电梯制造（含安装、修理、改造）；

③投标人若为电梯代理商必须具备市场监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目为电梯安装（含修理）；

注：电梯制造商或代理商均可参加投标，一个电梯制造商对同一品牌的货物，只能委托一个代理商参加投标，若同一品牌出现多家投标单位，资格审查时均视为不通过；若代理商投标，其代理品牌的制造商必须满足制造商资质相关要求，代理商还应具备制造商对本工程项目的单项授权书 。

3.8本次招标不接受联合体投标。

特别说明：

（1）以上投标人资格要求3.1至3.8项所需提供的资料详见招标文件。

（2）投标人必须满足以上所有的条件，如果以上条件有其中一项不能满足，则该投标人的资格审查将不能通过，不能进入下一步的评标阶段。以上承诺书格式详见投标文件格式中承诺书格式；

（3）投标人在本工程投标截止时间之前，将要求提交的资格审查资料随电子投标文件一起上传递交，纸质文件将不作为审查对象。

（4）在评审时如发现造价锁号、MAC码一致，即视为围标串标，按相关规定处罚。

（5）本项目执行苏信用办【2018】23号《关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知，投标人被列为失信被执行人的取消其中标候选人或中标人资格，招标人将重新确定中标人。

（6）投标保证金：本项目免收投标保证金。

（7）根据苏建规字[2017]1号文件规定：投标人在招投标活动中出现如下失信行为，公示1—3个月：

①除不可抗力的外，资格预审合格的投标人无故不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标，或者投标人在投标截止后无故撤销投标文件等，公示2个月；

②递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），公示1个月；

③企业一年内4次在全省投诉反映情况不属实，缺乏事实或法律依据的，公示1个月；

④投诉人故意捏造事实、伪造证明材料的，或者以非法手段取得证明材料等进行恶意投诉的，公示3个月。

（8）招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标，在项目实施过程中，招标人如发现系无资质的单位和个人挂靠实施的，可以立即无责任终止合同，没收履约保证金，清退其出场，已完工程量不予结算；对招标人的损失，招标人将依法追偿。

（9）投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标或资格预审合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。

（10）根据淮安市政府投资工程建设项目标后监督工作联席会议办公室《关于规范政府投资建设工程电子招投标交易活动的通知》规定：投标人依法对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果提出异议，招标人对异议的答复，均应当通过电子招标投标系统进行。

4.评标办法

4.1本工程评标办法采用综合评估法。

4.1.1初步评审

4.1.2详细评审

详细评审：评标委员会对通过形式评审、资格评审、响应性评审的投标文件进行详细评审（包括投标报价、技术响应、安装调试方案、售后服务、类似业绩）。按照评审程序的规定和依据评分标准，各位评委分别对每个投标人的评审项目按照招标文件要求的响应情况进行评议和比较，评出各项得分。投标人的技术响应、商务响应、售后服务得分应当取评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值。然后，根据招标文件规定的各项最终得分相加得出综合得分，并按综合得分从高到低依次排名。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以技术响应得分高的优先，如果技术响应得分也相等，由招标人自主确定。