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德庆县国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
德公易土告字[2025]17号
经批准，受德庆县自然资源局委托，肇庆市公共资源交易中心德庆分中心采用网上拍卖方式出让11宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及有关要求：
交易 编号 | 地块位置 | 出让用地面积 （㎡） | 出让年限 | 土地 用途 | 建筑密度 | 容 积 率 | 绿 地 率 | 起始价（万元） | 竞价保证金 （万元） | 竞价递增数额 (万元) | 网上拍卖时间
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盘龙峡旅游文化景区地块二 | 11182.22（16.77亩） | 40年 | 社会停车场用地 | -- | -- | ≥15% | 448 | 90 | 20 | 2025年12月27日9时30分 | |
DQ2025-40 | 盘龙峡旅游文化景区地块三 | 3958.03 （5.94亩） | 40年 | 商业用地 | ≤45% | ≤1.0 | ≥20% | 190 | 38 | 8 | 2025年12月27日10时00分 |
DQ2025-41 | 盘龙峡旅游文化景区地块四 | 3602.64 （5.40亩） | 40年 | 商业用地 | ≤45% | ≤1.0 | ≥20% | 173 | 35 | 8 | 2025年12月27日10时30分 |
DQ2025-43 | 盘龙峡旅游文化景区地块六 | 1680.98 （2.52亩） | 40年 | 商业用地 | ≤45% | ≤1.0 | ≥ 20% | 81 | 17 | 4 | 2025年12月27日11时00分 |
DQ2025-45 | 盘龙峡旅游文化景区地块八 | 546.67 （0.82亩） | -- | 广场用地 | -- | ≤0.05 | ≥ 30% | 13 | 3 | 0.5 | 2025年12月27日11时30分 |
DQ2025-46 | 盘龙峡旅游文化景区地块九 | 10354.32（15.53亩） | -- | 广场用地 | -- | ≤0.05 | ≥ 30% | 237 | 48 | 10 | 2025年12月27日12时00分 |
DQ2025-47 | 盘龙峡旅游文化景区地块十 | 26688.33（40.03亩） | 40年 | 商业用地 | ≤45% | ≤1.0 | ≥ 20% | 2408 | 482 | 100 | 2025年12月27日15时30分 |
DQ2025-48 | 盘龙峡旅游文化景区地块十一 | 25498.37（38.24亩） | 40年 | 商业用地 | ≤45% | ≤1.0 | ≥ 20% | 1224 | 245 | 50 | 2025年12月27日16时00分 |
DQ2025-49 | 盘龙峡旅游文化景区地块十二 | 1012.51 （1.52亩） | 40年 | 商业用地 | ≤45% | ≤1.0 | ≥ 20% | 49 | 10 | 2 | 2025年12月27日16时30分 |
DQ2025-50 | 盘龙峡旅游文化景区地块十三 | 5258.15 （7.89亩） | 40年 | 商业用地 | ≤45% | ≤1.0 | ≥ 20% | 253 | 51 | 10 | 2025年12月27日17时00分 |
DQ2025-51 | 盘龙峡旅游文化景区地块十四 | 7415.63 （11.12亩） | 40年 | 商业用地 | ≤45% | ≤1.0 | ≥ 20% | 356 | 72 | 15 | 2025年12月27日17时30分 |
交易编号:DQ2025-47;地块位置：盘龙峡旅游文化景区地块十；地上有建筑物面积5550.35平方米，评估价为1126.72105万元，宗地连同地上建（构）筑物一同出让，出让后的建筑物竞得人可依法依规办理不动产权登记。
宗地在德庆县盘龙峡漂流温泉度假区项目范围内，土地上现有84宗旧房产，该产权权属清晰，无争议，并已不符合现规划条件，需竞得人在土地移交之日起3个月内自行拆除完毕。
宗地范围内原生态林木绿植权属清晰，属政府所有，竞得人可继续投入使用，或者根据实际使用情况进行清理。
二、规划指标
该十一宗地分别按德庆县自然资源局编制的编号：德城规地字2025第（46）号～德城规地字2025第（48）号、德城规地字2025第（50）号、德城规地字2025第（52）～德城规地字2025第（58）号号规划条件为《宗地规划条件》执行。
三、拍卖出让的计划和要求
（一）竞买人每次报价增价幅度也可自行高出竞价递增的报价；本次拍卖出让的地块报价最高者为竞得人。
（二）成交价款即为该宗地出让的总价款，不包括受让土地的各项税费。竞买人应成交后一个月内交清受让宗地的契税。
（三）中华人民共和国境内、外的公司企业，其他组织（法律法规另有规定者除外），均可参加竞买，可单独竞买，不接受联合竞买。
（四）竞买人通过广东省公共资源交易平台网上交易系统进行。竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，系统将自动默认竞买申请人的竞买资格。
四、付款方式及要求
竞买竞得者所