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| 项目编码： | 2025-HR/04-0081 | 标的名称： | 北京市怀柔区龙山街道南关村南华大街18号院内约3450平方米房屋及院落出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市怀柔区龙山街道南关村南华大街18号院 |
| 不动产权证证号： | 面积（平方米）： | 3450 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 三年 | |
| 拟出让用途： | 用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。 | ||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-11-26 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-12-09 | 挂牌总金额（元）： | 1200000 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | 1200000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租赁期限不超5年，合同起始日期以合同签订日期为准至2028年12月19日。 2、租金年付，每年400000元。 3、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 4、该标的出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。 | ||
| 受让方资格条件： | 1、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。 2、受让方在应充分了解标的物现状及使用用途，并出具书面承诺。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 2、该标的建筑面积约3450平方米，院落面积约10888.34平方米，占地面积约12666.54平方米(具体面积以实际丈量为准)。 3、该标的规划用途为建设用地，现状用途为建设用地。 4、如非原承租方受让，由出让方于90天内负责清退现有承租方并保证该项目交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 5、如原承租方未能最终中标从而无法续租,则将原合同承租方投入的资金由集体指派的评估公司按市场价评估，由最终受让方赔偿。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 杨梦青 | 联系电话: | 18611780781 |