2026年度南阳市常绿运河壹号院临时物业服务项目招标

2026年度南阳市常绿运河壹号院临时物业服务项目招标

一、项目名称及招标编号:

1、项目名称:南阳市常绿运河壹号院临时物业服务项目

2、招标编号:HNHX一2025-55

二、招标项目简要说明:

1、项目说明

:项目位于南阳市光武大道与博望路交叉口西38Om常绿运河壹号院,项目性质为商住楼，总建筑面积约10.5万平方米。本次招标为常绿运河壹号院住宅楼、商业、配套用房、地下车库等物业服务。招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房，面积不低于200n”，该物业管理用房用于本小区物业办公、物业服务、物业储藏等用房，在交房时达到通水、通电、通信、场地平整等基本条件，以便为本小区居民提供更好的服务。(项目信息以不动产权登记为准，物业办公面积以实际使用为准，不大于规划面积，且不得少于实际需求）

2、采购内容:南阳市常绿运河壹号院临时物业服务项目（保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修养护、业主装修管理等全部物业服务），详见服务内容;

3、质量要求:满足招标人要求;

4、服务地点:招标人指定地点﹔

5、资金来源:自筹资金（中标单位按规定向服务对象收取）﹔

6、服务期限:1年;

7、标段划分:本项目共划分为1个标段。

三、投标人资格要求:

3.1、投标人具有独立法人资格，需持有有效的营业执照，其经营范围满足项目需求;

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供222年-2024年年度经审计的财务报告〈成立不足三年的企业需提供自成立起至2024年的财务审计报告,2024年至今成立的企业应提供财务报表）﹔

3.3、投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录〈提供2025年1月1日以来任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的相关证明，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）﹔

3.4投标人须遵守国家、地方有关的法律、法规和政策，最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为﹔没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管﹔无串通舞弊、泄露秘密的行为﹔未被列入行政主管部门不良投标人名单且在禁入期限内（提供承诺函，格式自拟）﹔

3.5、投标人须作出“无行贿行为承诺”，并由投标人承担一切责任。

3.6、根据财库[2016]125号文的规定，投标人应通过“信用中国”网站(wvw. credi tchina. gov. cn)查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购(wwv. cgp.gov. cn)查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，若被列入“信用中国”网站(ww.creditchina.gov.cn)“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、中国政府采购(wvw.cgp.gov. cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的潜在投标人，将拒绝其报名参加本项目，将拒绝其报名参加本项目。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站(wv.creditchina. gov. cn)下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前4日内;中国政府采购网(wv.cgp.go7. cn)查询政府采购严重违法失信行为记录名单（提供开标日前4日内的网站查询结果截图并加盖公章）﹔

3.7、本项目不接受联合体投标，中标后不得分包或转包（提供承诺函，格式自拟)

四、招标文件的获取:

4.1报名方式:线下报名。

4.2凡有意参加投标者，请于2025年12月26日至2025年12月28日，每日上午09时00分至11时30分，14时30分至17时00分〈北京时间，下同)，将加盖公章报名资料以一个PDF (可多页〉的形式发至邮箱，同时电话通知代理机构本项目联系人。

4.3报名资料:营业执照、法人授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件。

4.4本项目实行资格后审。

4.5招标文件每套售价700元，售后不退。

五、投标文件递交信息:

1、投标文件递交截止时间:2025年12月31日9:00整

2、逾期送达或未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com