NC2026009海宁市海昌街道村西原日月经编2号房仓库 租赁项目交易公告

本中心受海宁市海昌街道迎丰股份经济合作社委托，对海宁市海昌街道老村委西原日月经编2号房仓库租赁项目交易信息在浙江江南要素交易中心网站（https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743950/index.html）进行披露，现公告如下：

一、项目编号： NC2026009

二、标的概况

1.交易起始价为标的首年的租金。

2.标的建筑面积仅供参考，具体以实地为准。

3.标的租赁起始日期：以合同为准。

4.竞得人承租后不得擅自转租、分租或变相转租，且应符合公安、消防、卫生、环保、工商、城管等部门对相关经营活动的限制或特殊要求。

5.标的若无水、无电的，由竞得人自行向国家相关部门咨询申请是否可以开通，可以开通的，相关费用自负。

6.竞得人设置广告、标志等，费用自理，且需经委托方和相关部门同意并办理手续。

7、本项目标的年租金为不含税价，增值税发票税金由竞得人承担。

三、竞买人资格

竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

四、交易方式

本项目采用网上竞价（多次报价）方式进行交易，按照“价高者得”的原则确定竞得人。

五、看样时间及联系人

看样时间：2026年1月22日～2026年1月28日（工作时间）;

看样联系人：蒋先生     联系电话：15858308115。

竞买人在规定的看样时间内，可以要求看样联系人一同前往现场。若竞买人未要求看样联系人陪同或自行前往标的现场或未前往实地看样的，视为竞买人自动放弃实地看样的相关权利，并已对交易标的实物现状予以确认。

竞买人在交易申请前，应仔细审查标的实际情况（包括权证或有关证明材料是否齐全、现场门牌是否标识或标识是否正确等），调查是否存在瑕疵，承担尽职调查责任，交易中心不承担本标的瑕疵保证。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

1.报名方式。

竞买人可通过电脑端或手机端进行网上注册报名，并完成实名认证。报名流程详见交易须知。

（1）电脑端：通过浏览器访问https://www.zjhnztb.com/pweb，进入电脑端“江南e”要素交易平台。

（2）手机端：1.微信关注“浙江江南要素交易中心”公众号，进入公众号点击“交易平台”进入微信小程序“江南e”要素交易平台；2.微信搜索小程序“江南e”要素交易平台。

2.报名时间：2026年1月22日～2026年1月28日（工作时间）。

3.保证金缴纳时间：同报名时间。

竞买人应于2026年1月28日16:00前缴纳保证金，保证金的缴纳时间以系统到账时间为准。

4.保证金缴纳方式：

竞买人报名成功后，可选择微信支付或转账其中一种方式缴纳保证金。保证金缴纳流程详见交易须知。

（1）微信支付

竞买人可直接在“江南e”要素交易平台中通过微信支付缴纳。选择微信支付的，无需对微信账户充值，付款时通过微信绑定的银行卡直接付款即可。

（2）转账

保证金应足额缴纳。竞买人可通过网银转账或非现金柜面缴款（不允许现金缴款）两种方式，向系统自动生成的唯一随机保证金子账号转款，每个保证金子账号对应一个竞买人和一个竞买标的，同时竞买多个标的的，应当分别提交报名申请、分别缴纳保证金，缴款账户可在“江南e”要素交易平台“我的竞买”模块中标的详情页面查看。

5.保证金代缴

保证金允许代缴，缴款人名称与竞买人不一致的视为缴款人替竞买人代缴保证金。竞买人与代缴人就保证金代缴权利义务作出的约定与中心无涉，中心有权对保证金缴纳、退还、转款、没收等情况按照规定进行处置。

6.保证金有以下情况的作误入款退回，视为缴纳不成功：

（1）保证金未缴入指定账号的；

（2）保证金未足额缴纳；

（3）保证金超额缴纳的；

（4）保证金到账超时的。

7.保证金互不开收据。

七、网上竞价时间、地点

自由竞价时间：2026年1月29日09：00 ～ 10：00；

限时竞价时间：自由竞价结束后，进入180秒限时竞价阶段。

竞买人获得竞买资格后，通过电脑端或手机端进入“江南e”要素交易平台进行报价，网上竞价由自由竞价和限时竞价两个阶段组成。网上竞价流程及规则详见交易须知。

（1）电脑端：通过浏览器访问https://www.zjhnztb.com/pweb，进入电脑端“江南e”要素交易平台。

（2）手机端：1.微信关注“浙江江南要素交易中心”公众号，进入公众号点击“交易平台”进入微信小程序“江南e”要素交易平台；2.微信搜索小程序“江南e”要素交易平台。

八、资格审查

1.本项目采用资格后审方式进行资格审查，竞价结束后最终出价人应于2026年2月5日前(工作日)携带以下资料到浙江江南要素交易中心一楼要素交易窗口（地址：海宁市文苑南路138号，联系电话：0573-87657825）进行资格审查：

（1）报名电子确认单（网上注册报名后打印）；

（2）竞买人为自然人的，提供自然人有效身份证件原件及复印件；竞买人非自然人的，提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人有效身份证件原件和复印件（加盖公章）。

（3）上述若委托办理的，提供委托人有效身份证件复印件、授权委托书（附件1）、