重庆永川区云谷大数据产业园F区保障性租赁住房及重庆市永川高新区数字经济融合创新示范产业园项目EPC总承包监理

本招标项目重庆永川区云谷大数据产业园F区保障性租赁住房建设项目、重庆市永川高新区数字经济融合创新示范产业园建设项目已由重庆市永川区发展和改革委员会以永发改审批〔2025〕137号、永发改审批〔2025〕138号文）批准建设，项目业主为重庆市永川区惠欣建设工程有限公司，建设资金来自争取上级资金及自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆永川城市发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：重庆永川高北片区

2.2 项目概况与建设规模：重庆永川区云谷大数据产业园F区保障性租赁住房项目占地面积约18.5亩，总建筑面积约5.14万平方米，其中地上建筑面积3.95万平方米，地下车库及设备用房1.19万平方米，设置停车位344个，主要建设内容包括基础工程、土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外总图工程及相关配套工程，以及一座长约53米，宽11米的市政桥梁；重庆市永川高新区数字经济融合创新示范产业园项目占地面积约94亩，总建筑面积13.2万平方米，其中，新建产业及配套用房9.5万平方米，地下车库及设备用房3.7万平方米，建设内容包括基础工程、土建工程、安装工程、公共区域装修工程、海绵工程、环境景观工程、室外总图工程及相关配套工程等。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：70602.75万元，其中：重庆永川区云谷大数据产业园F区保障性租赁住房项目22805.24万元，重庆市永川高新区数字经济融合创新示范产业园项目47797.51万元。

本次招标项目监理合同估算金额：564.822万元。

2.4 招标范围：（1）本项目施工图范围内的所有建设内容，从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格并交付使用、缺陷责任期各阶段的工程监理。包括“三控制、三管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理和现场组织协调；并协助招标人做好与本工程相关的各方协调工作，配合所有工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理。（2）现行《建设工程监理规范》规定的相应监理工作内容。（3）现行重庆市建设工程监理操作规程的规定的相应监理工作内容和招标期内招标人发出的澄清（答疑）、修改（补遗）、技术交底等文件。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：960 日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分： / 

2.7 其他：  /  

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备下列的资质条件之一：

①建设行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质。

②同时具备建设行政主管部门颁发的有效的房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见投标人须知前附表第1.4.2条内容。