关于2026年：保亭县新星农场棚户区改造一期珑城半山公馆物业管理服务招标公告

关于2026年：保亭县新星农场棚户区改造一期珑城半山公馆物业管理服务招标公告

一、招标条件

本新星农场棚户区改造一期项目（珑城半山公馆）物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 100.00%，招标人为海南保亭康润置业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围规模：本项目总用地面积 33633 平方米，用地构成为：建筑用地 33633 平方米，道路用地 1131.21 平方米，绿化用地 17109.83 平方米。总建筑面积 87670.76 平方米，其中：地下建筑面积为 18221.07 平方米，地上建筑面积为 69449.69 平方米（住宅建筑面积 65270.83平方米，商业建筑面积 3431.48 平方米，其它建筑面积 747.38 平方米）。范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：    (001)新星农场棚户区改造一期项目（珑城半山公馆）项目物业管理服务;  

三、投标人资格要求    (001 新星农场棚户区改造一期项目（珑城半山公馆）项目物业管理服务)的投标人资格能力要求：

5.1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。

5.2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函，见附件 5.2）。

5.3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函，见附件 5.3）。

5.4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“经营(活动）异常名录信息”；中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。

5.5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（格式自拟）。

5.6.符合法律、法规规定的其他条件（格式自拟）。

5.7.本项目不接受联合体投标（提供声明函，见附件 5.7）。

5.8.信誉承诺函（提供承诺函，见附件 5.8）。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 03 月 12 日 09 时 00 分到 2026 年 03 月 18 日 17 时 00 分

获取方式：1.时间： 2026 年 03 月 12 日 09 时 00 分至 2026 年 03 月 18 日 17 时 00 分，每天上午 09：00 至 12:00，下午 14:30 至 17:00。

2.购买人民币伍佰元整（500 元/份，文件售后概不退）

3.方式：获取磋商文件时须提供法定代表人身份证明、身份证、营业执照副本；授权委托人获取磋商文件时须提供法定代表人授权委托书、被委托人身份证、营业执照副本。

五、投标文件的递交递交截止时间：2026 年 04 月 01 日 15 时 00 分

注：请电话或邮件的方式向联系人获取《采购招标登记表》，发送时在邮件正文中注明（公司名称+联系电话及项目名称），以便后续参与本项目投标报名。

联系人：刘 工

手  机：158-0162-0021

E_mail：ztgx2006@163.com